Мои Конспекты
Главная | Обратная связь


Автомобили
Астрономия
Биология
География
Дом и сад
Другие языки
Другое
Информатика
История
Культура
Литература
Логика
Математика
Медицина
Металлургия
Механика
Образование
Охрана труда
Педагогика
Политика
Право
Психология
Религия
Риторика
Социология
Спорт
Строительство
Технология
Туризм
Физика
Философия
Финансы
Химия
Черчение
Экология
Экономика
Электроника

Форма Действия по сделке



В результате регистрации многих типов сделок (за исключением аренды, ипотеки и т.д.) осуществляется переход права от правоотчуждателей к правоприобретателям, либо вносятся изменения к существующим правам/ограничениям.

Переход права и изменения в общем случае означают:

· прекращение прав правоотчуждателей на вовлеченные в сделку объекты недвижимости;

· прекращение ограничений на вовлеченные права, возникающие в результате сделки;

· создание новых записей о правах в пользу правоприобретателей;

· создание новых записей об ограничениях на новые права в пользу правоотчуждателей;

· перенос других ограничений с прекращенных прав на новые и пр.;

· смена арендаторов/арендодателей, залогодателей/залогодержателей, изменение условий сделок и т.д.

В качестве основания для регистрации всех этих действий должен быть указан документ (документы), описанный на первой вкладке формы Сделка.

Все перечисленные действия можно выполнить вручную. Однако лучше воспользоваться встроенным в систему механизмом, который автоматизирует выполнение пунктов 1-6.

Чтобы выполнить действия по сделке, необходимо:

1. В форме Сделкавыполнить команду менюСделка à Действия по сделке( ).

На экране появится форма Действия по сделке(см. Рис. 180). Описание полей этой формы см. в разделе 6.3.4.1.

2. Заполнить форму Действия по сделке и нажать на кнопку ОК.

Выполнятся все действия, указанные в этой форме. Результат отобразится в виде сообщения, показанного на Рис. 179.

3. Нажать ОК.

Выполнится переход в форму Сделка.

При нажатии на кнопку Отказ все действия по сделке отменятся.

Рис. 179 Пример сообщения

6.3.4.1 Описание формы «Действия по сделке»

Форма Действия по сделке используется для автоматизации внесения в реестр записей о действиях, выполняемых в результате регистрации сделки.

В верхней части формы Действия по сделке (см. Рис. 180) находятся поля Регистратор и Дата, в которых указывается фамилия регистратора и дата внесения изменений.

Примечание. По умолчанию в поле Регистратор вносится фамилия регистратора из параметров системы, в поле Дата вносится текущая дата.

Форма Действия по сделке (см. Рис. 180) содержит вкладки:

· Текущие права/ограничения (см. Рис. 181). На этой вкладке указывается, какие действия необходимо произвести с текущими правами и ограничениями на объекты сделки;

· Формируемые права/ограничения (см. Рис. 180). На этой вкладке описываются права и ограничения, возникающие в результате сделки.

Рис. 180 Форма Действия по сделке (вкладкаФормируемые права/ограничения)

Рис. 181 ВкладкаТекущие права/ограничения

В Табл. 53 представлены описания полей формы Действия по сделке.

Табл. 53 Поля формы Действия по сделке