Мои Конспекты
Главная | Обратная связь


Автомобили
Астрономия
Биология
География
Дом и сад
Другие языки
Другое
Информатика
История
Культура
Литература
Логика
Математика
Медицина
Металлургия
Механика
Образование
Охрана труда
Педагогика
Политика
Право
Психология
Религия
Риторика
Социология
Спорт
Строительство
Технология
Туризм
Физика
Философия
Финансы
Химия
Черчение
Экология
Экономика
Электроника

Формирование выписки о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества



После создания записи в форме Права о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества необходимо сформировать соответствующую выписку из ЕГРП для последующей ее выдачи органу местного самоуправления и (или) отказавшемуся от права собственности лицу.

Для создания выписки пользователь, находясь в форме Правана такой объект, должен использовать команду меню Отчеты à Свидетельство ( ). На экране появится форма просмотра печатного документа (Предварительный просмотр). В зависимости от значения поля Вид права будет сформирована выписка из ЕГРП о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества (если выбрано значение "Бесхоз.имущество") или выписка из ЕГРП о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества , от права собственности на который собственник отказался (если выбрано значение "Отказ от права соб-ти").

Перенос актуальных записей специальных частей подраздела III раздела ЕГРП

При прекращении существования объекта недвижимого имущества в связи с его преобразованием (разделением, выделением, слиянием) имеется возможность переноса актуальных записей из соответствующих подразделов реестра (записи о правах, сделках и ограничениях) преобразуемого объекта с предыдущим кадастровым (условным) номером в соответствующие подразделы на вновь образованные объекты недвижимости с последующим кадастровым (условным) номером.

Важно!До выполнения процедуры переноса актуальных записей в базе данных необходимо создать объект недвижимости с его новым описанием. В поле Предыдущий кадастровый (условный) номер указать кадастровый (условный) номер предшествовавшего объекта. В детальной форме "старого объекта" заполнить поле Последующий кадастровый (условный) номер по правилам, описанным в разделе 5.3.6.4.

Рис. 194 Выбор команды Перенести подразделы о правах в другой объект

Для выполнения операции переноса актуальных записей необходимо выполнить следующие действия:

1. В детальной форме преобразуемого объекта недвижимости, выполнить из меню Запись команду Перенести подразделы о правах в другой объект (Рис. 194)

2. Управление перейдет в форму Перенос подразделов из старого во вновь созданный объект (Рис. 195).

Рис. 195 Форма Перенос подразделов

3. В блоке Права-Ограничения "старого" ОН напротив записей, которые должны быть перенесены, проставить отметки .

4. Заполнить поле "Новый" объект с кадастровым (условным) номером.

· Нажать кнопку справа от поля.

· Из выпадающего списка выбрать объект с необходимым последующим кадастровым (условным) номером. При необходимости, в открывшейся форме Новые ОН (Рис. 196), произвести поиск по адресу, кадастровому №.

Рис. 196 Поиск "нового" объекта

5. Нажать кнопку (Рис. 197). Поле Права (ограничения) нового ОН автоматически заполнится.

Рис. 197 Перенос актуальных записей во вновь созданный раздел ЕГРП

6. Если после окончания процедуры переноса актуальных записей права и ограничения "старого" объекта необходимо прекратить, это можно сделать следующим образом:

· В блоке Права-Ограничения "старого" ОН напротив записей, которые должны быть прекращены, проставить отметки .

· В блоке Прекращение подразделов о правах-ограничениях "старого" объекта поле Регистратор заполняется при выборе из списка нужной записи после нажатия кнопки . По умолчанию подставляется фамилия регистратора, заданная в параметрах настройки системы.

· Дата – дата создания записи о прекращении права-ограничения в реестре. Формат поля даты: дд.мм.гг или дд.мм.гггг. По умолчанию формируется текущая дата, но можно задать другую дату вручную или с помощью формы Календарь, вызываемой по функциональной клавише F9.

· В поле Документы для прекращения отображаются количество документов для прекращения права – ограничения. Кнопка используется для задания и просмотра содержания документов.

7. После окончания выбора условий для прекращения права - ограничений, нажать кнопку .

Внимание!При выборе записей для прекращения, обратите внимание, в каком состоянии (формируемом, изменяемое, реестровом) находятся выбранные записи. Прекратить запись можно только тогда, когда она находится в формируемом или реестровом состоянии. Если запись находится в изменяемом состоянии (т.е. процедура внесения изменений не доведена до конца), прекращение невозможно (Рис. 198). В этом случае необходимо вернуться в соответствующую запись, создать лист о внесении изменений и перевести ее в реестровое состояние (см. п.6.4.1)

Рис. 198 Прекращение записи в изменяемом состоянии

Для выхода и сохранения данных необходимо нажать кнопку .

Форма Опись разделов

Вызов формы Опись разделов происходит в списочных или детальных формах записи КУВД, по объектам недвижимости или по правам (ограничениям) с помощью команды меню Отчеты à Реестровое дело или кнопки на панели инструментов.

Данная форма используется для перевода записей в реестровое состояние с возможностью замены сведений о ФИО регистратора и дате регистрации, указываемых в реестровых записях, а также для печати реестровых форм в пакетном режиме (одновременная печать различных реестровых форм по одному или нескольким объектам недвижимости).

На вкладке Реестровое дело отображается список существующих записей в различных подразделах ЕГРП по выбранному объекту недвижимости с указанием номера подраздела, номера регистрации, ФИО регистратора, даты записи, номеров листов и их количества, а также состояния (статуса) для каждой записи: Р-реестровое, И-изменяемое, Ф-формируемое (см Рис. 199).

На данной вкладке производится пересчет (изменение) количества листов в каждом подразделе ЕГРП по выбранному объекту недвижимости, изменение (при необходимости) номера подраздела выбранной записи, перевод выбранных записей в реестровое состояние с возможностью указания (изменения) ФИО регистратора и даты помещения записей в реестр.

Рис. 199 Форма Опись разделов. Вкладка Реестровое дело

На вкладке Печать разделов (см Рис. 206) производится выбор записей, подлежащих печати, а также устанавливаются параметры данной печати (возможность печати описи разделов и нумерации листов).