Мои Конспекты
Главная | Обратная связь


Автомобили
Астрономия
Биология
География
Дом и сад
Другие языки
Другое
Информатика
История
Культура
Литература
Логика
Математика
Медицина
Металлургия
Механика
Образование
Охрана труда
Педагогика
Политика
Право
Психология
Религия
Риторика
Социология
Спорт
Строительство
Технология
Туризм
Физика
Философия
Финансы
Химия
Черчение
Экология
Экономика
Электроника

Які документи подаються нотаріусу для оформлення спадщини?



ПЕРЕЛІК НЕОБХІДНИХ ДОКУМЕНТІВ необхідних для отримання свідоцтва про право на спадщину* Нотаріусу надаються виключно оригінали документів!

Паспорт громадянина України, паспорт громадянина України для виїзду за кордон, національний паспорт іноземного громадянина, паспорт іноземного громадянина для виїзду за кордон, дипломатичний чи службовий паспорт, посвідчення особи без громадянства для виїзду за кордон);

Якщо фізична особа є неповнолітньою до 16 років – свідоцтво про народження;

Довідка (картка) про присвоєння ідентифікаційного номеру Державного реєстру фізичних осіб – платників податків та інших обов’язкових платежів; якщо особа через свої релігійні або інші переконання відмовилась від прийняття ідентифікаційного номера – Паспорт з відміткою про наявність у особи права здійснювати будь-які платежі без ідентифікаційного номера;

Свідоцтво про смерть спадкодавця, видане органом реєстрації актів цивільного стану;

Заява про видачу свідоцтва про право на спадщину (за законом або за заповітом);

У разі спадкування за заповітом – примірник заповіту або протокол про оголошення секретного заповіту;

Правовстановлювальні документи на майно, що успадковується;

Якщо успадковується об’єкт нерухомого майна, крім земельних ділянок – витяг з реєстру права власності бюро технічної інвентаризації;

Якщо успадковується земельна ділянка – витяг з технічної документації з нормативної грошової оцінки земель; довідка про відсутність (наявність) обмежень (обтяжень) за даними Державного земельного кадастру; довідка про відсутність (наявність) на земельній ділянці житлового будинку, інших будівель, споруд; витяг з державного реєстру земель.

+ див. п.205-217 ІНСТРУКЦІЯ про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України | ЗАТВЕРДЖЕНО Наказом Міністерства юстиції України від 03.03.2004р. N 20/5 | Зареєстровано в Міністерстві юстиції України 03.03.2004р. за N 283/8882 редакція від 26.03.2010 року

 
 

 

Яким документом має бути посвідчене право приватної власності на земельну ділянку, яка успадкована іноземцем?

Стаття 131 ЗКУ

Особливістю коментованої норми є суб'єктний склад, до якого віднесено громадян та юридичних осіб України, а також територіальні громади та українську державу. Інші суб'єкти земельних правовідносин (іноземні громадяни, юридичні особи, апатриди, іноземні держави) під дію даної норми начебто не підпадають. Проте інші норми ЗКУ дозволяють таким суб'єктам набувати у власність земельні ділянки на підставі цивільно-правових угод в межах, встановлених земельним законодавством. Тому існуюче формулювання коментованої частини, на нашу думку, є просто недоліком юридичної техніки.

Документами, що посвідчують право власності на землю при спадкуванні, є свідоцтва про право на спадщину, видані нотаріусами (разом із відповідним державним актом). Підстави та порядок видачі таких свідоцтв регламентуються Законом України "Про нотаріат" (гл. 7, ст. ст. 66 - 69), а також Інструкцією про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затв. наказом Мін'юсту України від 03.03.2004 N 20/5 (розд. 22, насамперед, п. п. 216, 217).

Хоча в спадкоємців право власності на земельну ділянку виникає лише з моменту державної реєстрації цього права (ст. 125 ЗКУ), до цього моменту держава також не може вважати земельну ділянку своєю, оскільки законодавство передбачає спеціальної процедури визнання спадщини відумерлою у судовому порядку, причому заява про визнання спадщини відумерлою подається лише по спливу одного року з часу відкриття спадщини (ст. 1277 ЦКУ), і у разі визнання спадщини відумерлою переходить у комунальну (а не державну) власність. Таким чином, після смерті спадкодавця до моменту отримання спадкоємцем свідоцтва про право на спадщину або до моменту визнання спадщини відумерлою земельна ділянка має невизначений правовий режим, є нібито "нічийною".

До створення механізму реалізації положень Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" зареєструвати право власності на земельну ділянку неможливо. Спадкоємці повинні зареєструвати "земельну ділянку" так, як це передбачено п. 3 розд. II Закону України від 05.03.2009 N 1066-VI, який передбачив правила на "перехідний період" (детальніше див. ст. ст. 125, 126 ЗКУ та коментар до ст. 125, 126), а також ст. 1299 ЦКУ.