Мои Конспекты
Главная | Обратная связь


Автомобили
Астрономия
Биология
География
Дом и сад
Другие языки
Другое
Информатика
История
Культура
Литература
Логика
Математика
Медицина
Металлургия
Механика
Образование
Охрана труда
Педагогика
Политика
Право
Психология
Религия
Риторика
Социология
Спорт
Строительство
Технология
Туризм
Физика
Философия
Финансы
Химия
Черчение
Экология
Экономика
Электроника

Характеристика рынка потребителя



Резюме

Под придомовой автостоянкой понимается определенный заасфальтированный охраняемый участок территории, предназначенный для стоянки и хранения автомобилей и находящийся во дворах жилых домов.

Месторасположение - Зареченский район г. Орла.

Количество парковочных мест – 200 ед.

Тип автостоянки – открытый, неогороженный и охраняемый участок

Принцип работы автостоянки – круглосуточный.

Цель проекта: открытие придомовой автостоянки, главной задачей которой является обеспечение сохранности автомобилей клиентов.

На этой автостоянке смогут размещаться легковые автомобили, оставленные владельцами возле домов:

- автостоянка предлагает высокий уровень защиты автомобиля, а именно от угона, кражи и повреждений автомобиля;

- низкую стоимость услуги;

- предоставление дополнительных услуг по продаже омывающей жидкости для стекол, подкачки шин, вызов эвакуатора.

Общий размер инвестиций для открытия придомовой автостоянки составляет – 162 340 руб.

Из них:

-Помощь от центра занятости (необходимо встать к ним на учёт до оформления фирмы и подать заявление на регистрацию ИП) – 60 000р.

-Собственные средства -22340р.

-Сумма кредита (заемных денежных средств): 80000 тыс. руб.

Годовая ставка по кредиту: 25%

Срок кредитного договора: 12 месяцев

Ввод автостоянки в эксплуатацию - январь 2014 г.

Срок окупаемости проекта – 2,8 мес. от начала поступления средств.

Привлекательность реализации данного проекта состоит в том, что на сегодняшний день количество автомобилистов решительно растет, и, как показывает статистика, паковочных мест катастрофически не хватает, а безопасность автомобилей, оставленных возле дома, оставляет желать лучшего. Из этого можно сделать вполне логичный вывод, что открытие придомовой автостоянки будет правильным решением: данное предприятие можно назвать высокорентабельным ввиду спроса на оказываемые услуги и сравнительно небольшой конкуренции в данной области.

Организационно-правовая форма – Индивидуальный предприниматель.

Документы, необходимые для регистрации ИП:

1) Заявление о регистрации ИП

2) Паспорт

3) Свидетельство о присвоении ИНН физическому лицу

4) Заявление о переходе на УСН

5) Квитанция об уплате госпошлины

Государственная регистрация осуществляется в срок не более чем пять рабочих дней со дня представления документов в регистрирующий орган. Государственная регистрация индивидуального предпринимателя осуществляется по месту его жительства.

Пакет готовых документов:

- Свидетельство о регистрации ИП

- Уведомление о постановке на учет в ФНС

- Выписка из ЕГРИП

- Информационное письмо из Госстатистики

- Уведомление о постановке на учет в Пенсионном фонде

Преимущества ИП перед другими формами организации бизнеса:

- ИП гораздо проще зарегистрировать

- ИП регистрируется по месту жительства предпринимателя

- Для ИП не требуется вести бухгалтерский учет (учет ведется в книгах доходов и расходов)

- ИП не платит налог на имущество

- Для ИП предусмотрены более низкие штрафы и пошлины (до 10 раз меньше чем для ООО)

- Сравнительно низкая стоимость обслуживания бизнеса

- Простота получения кредитов для физических лиц

- ИП проще закрыть (Ликвидация ИП)

- Полный личный контроль за бизнесом и расходом средств

- Для ИП не обязательно иметь печать и специальный счет в банке

Также добавим, что индивидуальная предпринимательская деятельность входит в общий трудовой стаж (труд на правах собственника равнозначен работе по найму).

Объектом налогообложения являются доходы, уменьшенные на величину расходов, налоговая ставка устанавливается в размере 15 процентов.

Ввиду благоприятного месторасположения и отсутствие конкурентов в данном районе города услуги автостоянки будут востребованы.

Создание автостоянки для обслуживания автомобилей во многом улучшит ситуацию с обеспечением крупного жилого района местом стоянки, а также особенностью данной автостоянки является то, что она находится во дворах жилых домов и эффективно оснащена охранной.

Хранить машину возле дома небезопасно, так как все больше случаев угона машин, кражи колес и порчи автомоблей. И не всегда у автовладельца есть гараж.

В этих условиях наиболее оптимальным вариантом решения проблемы является пользование платной охраняемой придомовой автостоянкой специально организованной и обслуживаемой.

Варианты бизнеса:

- во-первых, страховка автостоянки;

- во-вторых, оформление финансовой ответственности (допустим 80 000 рублей максимальных выплат в случае грабежа со стоянки, что значительно снизит риски возможных потерь),

- в-третьих, заключение договоров с ЧОПом (горячая кнопка).

Цена сегодняшнего дня на автостоянках г. Орла в среднем 70 рублей в сутки. Цена на услуги нашей автостоянки составит 30 руб. в сутки, при этом она должна быть относительно высокого качества предоставляемой услуги.

Охрана автомобиля – 30 р. в сутки, 900 р. в мес.

Продажа незамерзайки – 160 р. (30 шт)

Подкачка шин – 15 р.

Вызов эвакуатора – 10 р.

Вызов ГАИ

Техническая оснащенность и состояние автостоянки

Техническая оснащенность и состояние автостоянки должны удовлетворять следующим требованиям:

2.1. Техническая оснащенность:

2.1.1. Пункт охраны (помещение сторожа, совмещенное с пунктом контроля въезда - выезда, ворота).

2.1.2. Освещение площадки автостоянки и мест въезда-выезда в темное время суток.

2.1.3. Устройство сигнализации и средства связи (телефон, радиотелефон, рация).

2.1.4. Кассовый аппарат, зарегистрированный в соответствующей налоговой инспекции района, с последующей заменой, в соответствии с договором, на автоматизированное устройство (паркометр), позволяющее вести автоматизированный учет доходов.

2.1.5. Книга учета замечаний и нарушений, выявленных должностными лицами контролирующих служб города, ОГАИ и УВД города (пронумерована, прошнурована и опечатана органом, выдавшим Паспорт автостоянки), журналы регистрации транспортных средств.

2.1.6. Паспорт автостоянки.

2.2. Благоустройство и санитарно - экологические требования:

2.2.1. Твердое (асфальтовое, бетонное или щебеночное) покрытие площадки для размещения автотранспортных средств.

2.2.2. Ограждение по периметру автостоянки - металлическое, решетчатое, высотой 1,7-1,8 м, светлого тона

2.2.3. Постоянное поддержание чистоты на территории автостоянки и прилегающих мест въезда - выезда на расстоянии 5 м по всему периметру автостоянки.

2.2.4. Наличие мусорных контейнеров из расчета 1 контейнер на 30 стояночных мест, а также если их количество менее указанного.

2.2.5. Сохранность всех зеленых насаждений на территории автостоянки.

2.3. Противопожарные требования (на каждые 100 стояночных мест, а также если их количество менее указанного):

2.3.1. Наличие первичных средств пожаротушения: углекислотные огнетушители ОУ-2 в количестве, определенном службой противопожарной безопасности, передвижной углекислотный огнетушитель.

2.3.2. Типовой укомплектованный пожарный щит (лом, пожарный топор, ножницы по металлу, ящик с песком (0,5 куб. м), лопаты).

2.3.3. Буксирные тросы, не менее 3 шт. длиной не менее 5 м.

Все вышеперечисленные и другие условия заносятся в Паспорт автостоянки, который находится у дежурного смены, здесь же находится книга замечаний, куда заносятся претензии и предложения контролирующих служб.

Снабжение предприятия необходимым персоналом и оборудованием. Понадобится:

- Жилое помещение для охраны (Если нет возможности построить помещение, можно использовать так называемую бытовку – строительный вагончик);

- Прожектора

- Въездные шлагбаумы

Персонал:

Директор – 1 чел.

Охранник – 4 чел.

Персонал

Для обеспечения выполнения поставленных первоначальных задач, нашей организации не требуются высококвалифицированные специалисты.

Особенности кадровой политики:

Все сотрудники предприятия будут оформлены в организации в соответствии с Трудовым кодексом РФ.

Работники будут оформлены на полный рабочий день, график работы будет посменным.

Количество рабочих мест.

На начальном этапе 2014 года планируем найм четырёх работников:

- 4 охранника

Постепенно наши услуги будут набирать темпы, что в дальнейшем позволить нам нанимать новых сотрудников.

Оплата труда:

В 2014 году заработная плата охранников будет составлять 10 000 рублей при полном рабочем дне. В 2015 году заработная плата будет увеличена до 15 000 рублей. В нашей организации будет действовать система премий и бонусов за отличные показатели в работе.

График работы:

Сотрудник должен отрабатывать в день по 12 часов посменно, так как мы работаем 24 часа в сутки с 9 до 9.

С ростом предоставления наших услуг, сотрудники будут проходить профессиональные курсы повышения квалификации.

Должность Кол-во Оклад, руб. Всего, дол.
Персонал предприятия
Генеральный директор
Охранник
Итого  
         

Состав персонала, а также планируемые расходы на оплату труда отражены в таблице 1.

Характеристика рынка потребителя

 

Основными потребителями предлагаемых услуг являются автовладельцы района новостроек Зареченского района, внутри которого расположена наша автостоянка. Население этого микрорайона составляет приблизительно 1375 квартир, то количество семей приблизительно 1375. Из расчета 30 - 40% обеспеченности семей личным автотранспортом имеем около 550 автомобилей в данном микрорайоне. Также берем в расчет, что в этом микрорайоне начинают стройку еще около 3-4 домов, в которых также будут новые жильцы и новые владельцы автомобилями, которым также нужна будет охраняемая автостоянка.