Мои Конспекты
Главная | Обратная связь

...

Автомобили
Астрономия
Биология
География
Дом и сад
Другие языки
Другое
Информатика
История
Культура
Литература
Логика
Математика
Медицина
Металлургия
Механика
Образование
Охрана труда
Педагогика
Политика
Право
Психология
Религия
Риторика
Социология
Спорт
Строительство
Технология
Туризм
Физика
Философия
Финансы
Химия
Черчение
Экология
Экономика
Электроника

Судьбы богемских Landtafel в эпоху рецепции





Помощь в ✍️ написании работы
Поможем с курсовой, контрольной, дипломной, рефератом, отчетом по практике, научно-исследовательской и любой другой работой

 

Рецепция римского права но остановила развития LT., напротив, законодательство о LT. лишь воспринимает от римского права его технические достоинства. Этими именно достоинствами отличаются две законодательных меры, изданных в эпоху рецепции: 1) Ferdinandi desz Dritten Declaratorien vund Novellen MDC XXXX*(333) и 2) Landtafiiclio Instruction im Kgr. Bohmen v. 21. Nov. 1652*(334). Эти две меры ставят институт Landtafel на высоту их развития, на которой они и послужили потом образцом для организации вотчинно-иптотечного оборота в других австрийских областях.

Уже в очерке LT. за эпоху до рецепции мы часто ссылались на оба эти памятника там, где они повторяют прежнее право. Здесь отметим лишь то новое, что они внесли в историю института.

Прежде всего Declaratorien imcl Novellen провозглашают начало внутреннего публицитета приобретения всякого вещного права на недвижимость. И этим публичным способом приобретения они признают только запись в LT.*(335). Общее начало это развивается затем в применении к отдельным институтам.

1. Право собственности. Тут открыто исключается всякое значение за негласной римской традицией. Она не дает даже titulus possessionis, пригодного для приобретательной давности*(336). Тем более, когда собственник одному лицу передает по традиции именье негласно, а другому потом через LT. устанавливает aeltere Satzung, - последняя признается действительной, первое же приобретение теперь не может быть и записано в LT. до тех пор, пока не удовлетворен кредитор с aeltere S.*(337). Очевидно и вопрос о конкуренции нескольких титулованных, производящих свой титул от одного собственника, решается исключительно старшинством записи в LT. Приобретение собственности не только по сделкам между живыми, но и по завещанию и по законному наследованию, подлежит записи в LT. Иначе приобретатели не имеют никакого права распоряжаться недвижимостью*(338).

2. Право ипотеки. Тут влияние римского права сказалось в том, что Declaratorien и Novellew знают уже не только договорную, но и законную и судебную ипотеку. Однако ипотечный оборот сохраняет прежнюю национальную организацию, лишь усовершенствованную памятником.

Именно, всякая ипотека: договорная, законная или судебная возникает и получает действие только с записью ее в LT*(339).

a) Договорная ипотека по-прежнему устанавливается в письменной форме, с официальным характером акта, причем сторонам предоставляется совершить договор об ипотеке тоже в установлении LT. или и на стороне, но тогда акт уже должен быть подписан 2-мя свидетелями из высшего сословия. В этом договоре ипотека должна быть открыто установлена, а сверх того еще должна быть помещена и clausul, что "кредитор управомочивается внести сделку в LT. когда ему угодно и притом даже в отсутствие должника". Если акт содержит ипотеку, но не содержит означенной clausula, все равно акт не вносится в LT. без королевской реляции. Если же и ипотека не установлена открыто, акт уже ни при каких условиях. не заносится в LT, хотя бы и был совершен в установлении LT., так как он не ипотечный акт*(340).

b) Законная ипотека признается за женою, когда при заключении брака совершается договор об имущественных отношениях между супругами*(341). О других законных ипотеках памятник умалчивает.

c) Судебная ипотека признается за определениями судов, в силу коих должник присуждается к денежной сумме*(342).

Все эти три основания ипотеки являются только титулами; ипотека же самая возникает лишь с записью этих титулов в LT., заботами интерессентов или суда (3-й случай)*(343).

3. Общие формально-правовые основы вотчинно-ипотечного режима Novellen 1640 г. Памятник прежде всего настойчиво провозглашает 4 основных максимы, уже ранее известных институту LT, т. е. публицитет, специалитет, приоритет, легалитет, но, сверх того, памятник дает им новое развитие.

а) Публицитет. Все вышесказанное уже характеризует это начало. По сущности публицитета отвечает и форма записи, вновь вводимой памятником. Им. до сих пор запись ипотеки и т. под. обременения отмечалась только в ипотечной книге (Pfand - u. Yerschreibungsquaterne); Declaratorien, сверх того, предписывают, чтобы кратко обременения отмечались и в вотчинной книге (Kaufquaterne), против записи приобретения собственности; это для того, чтобы новый приобретатель или кредитор могли бегло и легко узнать все правоотношение по недвижимости*(344). Вместе с этим провозглашается и начало публицитета книги. Когда лицо приобретает имение и в момент приобретения LT. не значилось на имении никаких долгов, а в действительности имение было обременено частной ипотекой (privatim), приобретатель не отвечает по этим частным ипотекам. "Кредиторы имеют дело тогда с должником и себе должны вменить в вину, что вовремя не позаботились о записи своих ипотек*(345).

И наоборот, раз кто значится по книге управомоченным, признается таковым в действительности*(346) до тех пор, пока не последовало погашение записи, гласящей на его имя, или новой записи об уступке права.

Квиттировать записанный долг можно и вне установления LT. Если квитанция содержит clausul o том, что должник может записать ее в LT. и погасить таким образом вполне или отчасти ипотечный долг, установление это и выполняет. Если clausiil нет, погашение следует лишь по реляции короля*(347).

b) Специалитет получает новое подтверждение в записи бремени в Kaufquaterne*(348).

с) Приоритет точно устанавливается началом: "qul prior tempore, prior jure"*(349), причем prior относится к записи.

d) Легалитет умеренный лишь отмечается в Declaratorien, но развивается в Landtafliche Instruction 1652 г.

Кроме того, Declaratoriеn организует на новых, и уже римских, началах как экзекуционное*(350), так и конкурсное производство*(351).

 

Итоги

 

Результаты влияния римского права на организацию вотчинного оборота и реального кредита у новых народов были, в общем, крайне печальные. В целом читатель оценит их, проследив дальнейшие главы настоящей работы. Но и здесь я укажу несколько интересных исторических данных.

1. Во Франции римское право и выросшие на нем организации вотчинного оборота повлекли страшный разгром последнего. Картину разгрома, рисует в ярких красках Loysseau, юрист 17 в., в своих "Les oeuvres". Негласные переходы собственности и запутанная и так же негласная ипотечная система вызвали то, что ко времени Loysseau оборот недвижимостей и реальный кредит превратился буквально в азартную игру. Никто, приобретая имение, не был уверен, что цена имения уже не поглощена всецело ипотеками, или что имение действительно принадлежит тому, кто выдает себя за собственника его. Отсюда - не только полный упадок реального кредита, но и падение цен на недвижимости и полный застой оборота недвижимостей. Зло не отвечало уже более и вызвавшим его условиям, пбо и те, которые имели свободные от долгов недвижимости, терпели при отчуждении их не меньше, чем те, которые, благодаря своей ловкости и изворотливости, давно извлекли из имения, может быть, неоднократную его ценность путем установления ипотек. Больше страдали, конечно, честные владельцы с чистыми имениями, чем недобросовестные с обремененными. С другой стороны, и честные приобретатели попадались чаще в сети недобросовестных отчуждателей, чем промышленники по скупке имений, спекулировавшие на выгоду, которые всегда знают ходы, чтобы пользоваться угнетенным настроением оборота. Но лучше я приведу слова самого Loysseau. Очертив плачевное состояние вотчинного оборота при действии римской системы, Loysscau (стр. 82) говорит: "c'est pourquoy nous voyons arrivor tous les jours du trouble aux tiors acquereurs, a causes des hypotheques procedentes: dont il se void quantite de bonnes maisons ruinees, non par mauvais menagc mais pour n'avoir pas assoz sourement achete. Et puis dire qu'il se trouvcra plus de bons menagers ruinoz par ce moyen pour les debtes d'autruy, et pour avoir mal achepte, que cle mauvais menagers pour lours propros debtes, et potir avoir mal vondu: qui est ce qu'on dit en commim prouuerbe, "quil y a plus de fols achcpteurs, que de fols vendeurs!". Таковы были плоды той системы, которая признавалась идеальной сторонниками естественного права и справедливости, взиравшими на меры, требуемые практической жизнью, как на посягательство на прирожденные человеческие права и на естественный божественный порядок.

Злу не помогала и выработанная практикой этого времени мера, носившая название "criees ot decrets" или decret volontier, т. е. совершаемое при отчуждении недвижимости вызывное производство интерессентов с преклюзией прав незаявившихся и очисткой недвижимости от этих прав. "Декреты требуют времени и денег, а отчуждатель при них все равно беспомощен. Декрет вскрывает его долги, и не он, а кредиторы получают цену вещи" (Loysseau, 80). Но декреты неудобны и для публики, так как всякого, может быть заботливого, кредитора, раз только он не проследил объявлений о вызове, декрет лишает права.

В области реального кредита в эту же эпоху появляется во Франции обычай фиктивных привилегий, заключающийся в следующем: приобретатель недвижимости, в виду возможной нужды в кредите, не платит отчуждателю цену вещи, а передает ее 3-му надежному лицу. Последнее же от себя уплачивает отчуждателю означенную цену, и отчуждатель цедирует ему на основании уплаты свою привилегию по поводу неуплаченной приобретателем цены имения. Затем, это подставное 3-е лицо уступает привилегию собственнику, и собственник, в случае надобности, легко добывает за продажу привилегии вредит. "Так, недостатки права дают место возникновению безнравственных обходов закона и приучают граждан к обманам, - тем более вредным, что они дают пользующимся ими орудие, по собственному произволу предпочесть одного из своих кредиторов другому при удовлетворении, или даже удержать исключительно в свою пользу часть своего актива, который по праву должен бы принадлежать кредиторам*(352).

2. Результаты римского влияния на организацию вотчинного оборота в Германии изображаются не менее ярко у Mascher (стр. 90 - 93). Они вполне сходны с теми, которые описывает Loyssean для Франции: полный застой оборота, страшное падение цен на недвижимости, полный упадок реального кредита. Мировые события того времени, повлекшие упадок германских городов, являвшихся до тех пор пионерами в области правообразования, мало способствовали тому, чтобы все указанные бедствия были скоро излечены. А между тем разразилась новая гроза, 30-летняя война, повергшая Германию в положение крайнего разорения и бесправия. Но сейчас же за войною всюду в Германии пробуждается новое движение в вотчинном праве, направленное на оздоровление оборота недвижимостей.

3. Положение дел в Австрии в эпоху рецепции в подобных же выражениях рисует патент Марии Терезии от 27 ноября 1758 г.*(353)

 

Доверь свою работу ✍️ кандидату наук!
Поможем с курсовой, контрольной, дипломной, рефератом, отчетом по практике, научно-исследовательской и любой другой работой



Поиск по сайту:







©2015-2020 mykonspekts.ru Все права принадлежат авторам размещенных материалов.