Состав сложной вещи

Для описания состава сложной вещи в детальной форме описания объекта недвижимости (земельный участок, здание (сооружение), помещение, участок недр) используется поле Состав сложной вещи (см. Рис. 101). В соответствии с Правилами ведения ЕГРП, при печати реестровой формы с описанием объекта недвижимости информация из данного поля отображается в графе Особые отметки регистратора.

Рис. 101 Форма описания здания, сооружения. Поле Состав сложной вещи

Описание состава сложной вещи может быть внесено вручную непосредственно в текстовое поле, либо с использованием детальной формы. Для перехода в детальную форму Состав сложной вещи необходимо нажать кнопку , расположенную рядом с данным полем.

В форме Состав сложной вещи (см. Рис. 102) в верхней части располагаются поля, содержащие информацию о самом объекте недвижимости – сложной вещи, для которой описывается состав (Тип объекта, Наименование, Кадастровый/условный номер и т.д.)

Рис. 102 Форма Состав сложной вещи

После описания объекта недвижимости располагаются поля, предназначенные для ввода информации об отдельных элементах состава сложной вещи.

Для внесения описания таких элементов, находясь в форме Состав сложной вещи, необходимо:

1. Установить курсор на незаполненной строке в группе полей Описание, Площадь (при отсутствии на форме незаполненной строки выполнить команду меню Запись > Создать ( ), или нажать клавишу F6 на клавиатуре).

2. Заполнить строку в соответствии с описанием, приведенным ниже (см…Табл. 35).

3. Выполнить команду меню Форма > Сохранить ( ), либо нажать клавишу F2 на клавиатуре.

4. Нажать кнопку на панели инструментов для выхода из формы.

Табл. 35 Описание полей формы Состав сложной вещи

Поле	Содержание
Описание	Указывается краткое описание элемента (наименование, назначение и т.д.). Заполняется вручную.
Площадь	Указывается площадь отдельного элемента в кв.м. Заполняется вручную.
Эксп.	Признак наличия данного элемента в составе экспликации объекта недвижимости. Проставляется автоматически.
Ист.	Признак наличия истории изменений описания данного элемента. Проставляется автоматически после создания дублирующей записи о выбранной составной части (путем нажатия F4) и последующего изменения каких-либо характеристик данного элемента (описание, площадь)
ЕГРП	Признак подключения данного элемента к записи о сделке/ограничении, существующей на текущий объект недвижимости. Проставляется автоматически.
Объектов в списке	Отображается общее количество введенных элементов на текущий момент. Заполняется автоматически.
Площадь объектов	Отображается суммарная площадь всех введенных элементов на текущий момент. Заполняется автоматически.

Если в детальной форме описания объекта недвижимости – сложной вещи внесена информация об экспликации данного объекта (уже содержатся сведения о его составных частях), то эту информацию (обо всех объектах или выборочно) можно перенести в форму Состав сложной вещи. Для переноса информации из экспликации следует нажать кнопку (см. Рис. 102), расположенную в нижней части формы.

При необходимости можно перенести в текущий объект недвижимости описание отдельных элементов из состава сложной вещи другого объекта, используя форму Перенос составных частей объектов(Рис. 103),открывающаяся по нажатию кнопки (см. Рис. 102) (порядок работы с данной формой такой же, как при переносе составных частей объектов из формы Экспликация объекта недвижимости,см. предыдущий раздел).

Рис. 103 Форма Перенос составных частей объектов

Для ввода условий и дальнейшего осуществления поиска элементов сложной вещи в списке формы Состав сложной вещи (см. Рис. 102) используется кнопка .

Поиск по сайту: