Ведение Единого государственного реестра прав

В разделе Ведение Единого государственного реестра прав рассматриваются все функции системы ПК ИС ЕГРП, связанные с процессом регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В этом разделе рассматриваются следующие вопросы:

· Работа с правами (регистрация прав);

· Работа с ограничениями (регистрация ограничений);

· Работа со сделками (регистрация сделок);

· Внесение изменений в реестр.

Регистрация прав

При ведении подраздела II ЕГРП в ходе формирования записей о праве собственности и об иных вещных правах могут выполняться следующие операции:

· проверка правильности сведений о правах, субъектах права и документах-основаниях перед проведением регистрационных действий;

· регистрация права на объект недвижимости;

· удаление записи о праве;

· внесение дополнительных записей о субъектах и документах;

· просмотр истории прав на объект недвижимости;

· просмотр ограничений на текущее право;

· погашение записи о правах;

· переход к регистрации сделки (ограничения) на объект недвижимости.

Если в системе ведется электронная книга учета входящих документов, то для регистрации/прекращения права на объект недвижимости необходимо:

1. Выбрать нужную запись в книге в списке объектов недвижимости, подлежащих регистрации.

2. Нажать на соответствующую выбранной записи кнопку .

При этом на экране появится форма с описанием данного объекта недвижимости.

3. В этой форме нажать на кнопку Права для перехода в форму Права выбранного объекта недвижимости.

Действовать согласно правилам работы с этой формой (см. раздел 6.1.2).

Если требуется выполнить поиск записей о зарегистрированных ранее правах на объект недвижимости с последующим переходом в форму прав на этот объект, то необходимо выполнить следующие действия:

1. Из главной формы приложения выполнить команду меню Реестровые данные à Права или нажать на кнопку Права.

2. Выполнить поиск нужных записей.

3. Перейти к просмотру найденных записей.

Если объект недвижимости в реестре описан, но не проведена регистрация права, то необходимо:

1. Выполнить команду меню Реестровые данные à Объекты или нажать на кнопку Объекты.

2. Выполнить поиск нужного объекта недвижимости.

3. Перейти к описанию объекта, дважды щелкнув мышью по найденной записи.

4. Нажать кнопку Права в этой форме для вызова формы Права этого объекта недвижимости.

Внимание!После выполнения поиска объекта недвижимости можно заказать соответствующее ему архивное дело, выполнив команду Отчеты à Заказать дело из архива или нажав кнопку на панели инструментов (см. п. 11.2.2).

Из детальной формы описания ОН имеется возможность поместить в Реестр объекты (Документ основание, объект недвижимости, Юр. Отношение, Сделка), тем или иным образом связанные с данным ОН.

Указанная процедура осуществляется с помощью команды Изменения/Доп.листы à Поместить в Реестр дело,выполненная из детальной формы описания ОН.

После выполнения этой команды на экране появляется форма Объекты, помещаемые в Реестр, где в полях Тип объекта и Описание передаваемого объекта ПОприводятся сведения о соответствующих объектах.

Для помещения этих объектов в Реестр – необходимо нажать на кнопку Поместить в реестр. Для отказа от проведения рассматриваемой процедуры – кнопку Выйти.

Поиск по сайту: