Мои Конспекты
Главная | Обратная связь

...

Автомобили
Астрономия
Биология
География
Дом и сад
Другие языки
Другое
Информатика
История
Культура
Литература
Логика
Математика
Медицина
Металлургия
Механика
Образование
Охрана труда
Педагогика
Политика
Право
Психология
Религия
Риторика
Социология
Спорт
Строительство
Технология
Туризм
Физика
Философия
Финансы
Химия
Черчение
Экология
Экономика
Электроника

Выписка о правах на объект недвижимости





Помощь в ✍️ написании работы
Поможем с курсовой, контрольной, дипломной, рефератом, отчетом по практике, научно-исследовательской и любой другой работой

Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, обязан предоставлять сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав, о любом объекте недвижимости любому лицу, предъявившему удостоверение личности и заявление в письменной форме (юридическому лицу - документы, подтверждающие регистрацию данного юридического лица и полномочия его представителя). Выписка из ЕГРП о правах предоставляется в отношении указанного в заявлении объекта недвижимого имущества по его состоянию на момент формирования выписки.

Выписка содержит:

- наименование органа, осуществляющего государственную регистрацию прав;

- текст "Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним";

- дата подписания выписки;

- исходящий номер выписки;

- текст "На основании запроса от (указывается дата запроса, проставленная в заявлении заявителем), поступившего на рассмотрение (указывается дата получения запроса органом, принявшим документы), сообщаем, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано:";

- кадастровый (или условный) номер объекта недвижимости (если объекту в установленном порядке не присвоен кадастровый номер, то слово "условный" подчеркивается);

- наименование объекта недвижимости;

- назначение объекта недвижимости;

- общая площадь объекта недвижимого имущества, для объекта незавершенного строительства - общая площадь застройки и степень готовности объекта в процентах, для линейных сооружений - протяженность (длина) объекта;

- инвентарный номер, литер БТИ;

- этажность (этаж);

- номера на поэтажном плане;

- адрес (местоположение) объекта недвижимости;

- графа «Состав» заполняется в отношении предприятия как имущественного комплекса согласно соответствующим записям ЕГРП, данная графа также заполняется в отношении иного объекта недвижимого имущества, если в подразделе I раздела ЕГРП, открытого на такой объект, содержится данная информация;

- данные о правообладателе согласно актуальной записи ЕГРП (правообладателях, если зарегистрировано право общей собственности) согласно пункту 18 Правил ведения ЕГРП, полные данные о правообладателе указываются только в случаях, когда с запросом обратилось лицо, названное в пункте 3 статьи 7 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ, в иных случаях указываются: о физическом лице – его фамилия, имя, отчество (полностью), в отношении лица, на которое законодательством Российской Федерации распространяется обязательное пенсионное страхование, при наличии сведений также страховой номер индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования (СНИЛС); о юридическом лице, об органе государственной власти или органе местного самоуправления – его полное наименование, в отношении российского юридического лица также индивидуальный номер налогоплательщика (ИНН), если правообладателем является публичное образование, в том числе иностранное государство, в любом случае указывается его полное наименование;

- если зарегистрировано право общей собственности, указываются сведения обо всех участниках общей собственности, о которых в соответствующую запись (при регистрации права общей совместной собственности) или в соответствующие записи (при регистрации права общей долевой собственности) ЕГРП внесены данные;

- если в ЕГРП имеется несколько актуальных записей о государственной регистрации различных видов вещных прав, в соответствующих подпунктах указываются данные обо всех правообладателях;

- в случае если в ЕГРП вещные права не зарегистрированы, но зарегистрировано ограничение (обременение) права (например, аренда), когда федеральный закон предусматривает такие случаи, подпункты в пункт 2 выписки не включаются, а в пункт 2 вносятся слова «данные о правообладателе отсутствуют»;

- вид зарегистрированного права;

- номер и дата государственной регистрации зарегистрированного права согласно записи ЕГРП;

- если зарегистрировано право общей долевой собственности, также указывается размер доли в праве;

- если в ЕГРП имеется несколько актуальных записей о государственной регистрации различных видов вещных прав, в соответствующих подпунктах указываются данные обо всех видах вещных прав, номерах и датах их государственной регистрации в последовательности указания в пункте (пунктах) 2 выписки сведений о правообладателях;

- зарегистрированные ограничения (обременения) права, в том числе дата и номер их государственной регистрации, сроки, на которые они установлены, а также данные о лицах (согласно пункту 18 Правил ведения ЕГРП), в пользу которых они установлены;

- если ограничение (обременение) права распространяется не на весь объект, также указывается описание части объекта, на которую согласно соответствующей записи ЕГРП распространяется ограничение (обременение) права;

- в случае если предметом ограничения (обременения) является не объект (часть объекта), а право на него (например, право аренды), то указывается также вид этого права;

- данные о лице, в пользу которого установлено ограничение (обременение) права, согласно записи ЕГРП, полные данные о лице, в пользу которого установлено ограничение (обременение) права, указываются в выписке в случаях, когда с запросом обратилось данное лицо или лицо, названное в пункте 3 статьи 7 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ, в иных случаях указываются: о физическом лице – его фамилия, имя, отчество (полностью), в отношении лица, на которое законодательством Российской Федерации распространяется обязательное пенсионное страхование, при наличии сведений также СНИЛС; о юридическом лице, об органе государственной власти или органе местного самоуправления – его полное наименование, в отношении российского юридического лица также ИНН; если лицом, в пользу которого установлено ограничение (обременение) права, является публичное образование, в том числе иностранное государство, о нем в любом случае указывается его полное наименование;

- реквизиты документа, на основании которого зарегистрировано ограничение (обременение) права: наименование, дата, номер (при наличии), если таким документом является акт органа государственной власти, в том числе суда, органа местного самоуправления, также указывается наименование данного органа; если таким документом является акт уполномоченного федеральным законом должностного лица, в том числе судебного пристава-исполнителя, также указывается полное наименование должности этого лица;

- сведения о наличии зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве указываются при выдаче выписки о зарегистрированных правах на земельный участок, на котором создается объект недвижимого имущества, в состав которого входят объекты долевого строительства, являющиеся предметами договоров участия в долевом строительстве;

- сведения об объекте долевого строительства, являющегося предметом соответствующего зарегистрированного договора участия в долевом строительстве (так, как он описан в договоре);

- информация об участниках долевого строительства (сторонах соответствующего договора участия в долевом строительстве), полные данные об участниках долевого строительства по соответствующему договору указываются только в случаях, когда с запросом обратилось лицо, являющееся стороной данного договора, полные данные обо всех участниках долевого строительства по зарегистрированным договорам участия в долевом строительстве указываются также при обращении с запросом лица, названного в пункте 3 статьи 7 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ, в иных случаях о физическом лице указываются фамилия, имя, отчество (полностью), в отношении лица, на которое законодательством Российской Федерации распространяется обязательное пенсионное страхование, при наличии сведений также СНИЛС, о юридическом лице - полное наименование;

- При наличии зарегистрированного залога права требования участника долевого строительства в данной графе дополнительно указываются:

§ текст «залог права требования участника долевого строительства по договору участия в долевом строительстве»;

§ номер и дата государственной регистрации договора залога права требования, срок, на который он установлен;

§ данные об организации-залогодержателе (в соответствии с пунктом 18 Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. № 219);

- при наличии правопритязаний указывается текст «представлены документы на государственную регистрацию», далее - вид регистрационного действия, о совершении которого ходатайствуют заявители (ходатайствует заявитель);

- факт наличия или отсутствия заявленных в судебном порядке прав требования;

- указываются сведения о лице, которому выдается (направляется) выписка:
о физическом лице – фамилия, имя, отчество (полностью), при наличии сведений также СНИЛС; о юридическом лице, об органе государственной власти, органе местного самоуправления – его полное наименование, в отношении российского юридического лица также ИНН; о должностном лице органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного государственного органа, уполномоченном федеральным законом на совершение установленных им действий, в том числе в силу занимаемой должности от собственного имени запрашивать и получать сведения, необходимые для совершения таких действий – фамилия, инициалы, полное наименование должности, включая наименование соответствующего органа;

- если выписка выдается (направляется) представителю заявителя, уполномоченному в установленном порядке на получение сведений, указываются также сведения о доверителе и основание, по которому он действует от имени доверителя;

- сведения о правопритязаниях и заявленных в судебном порядке правах требования в отношении данного объекта недвижимости;

- текст "Выписка содержит сведения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ведение которого осуществляет: ";

- в случае поступления в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, запроса о предоставлении содержащихся в ЕГРПсведений об объекте недвижимого имущества, государственную регистрацию прав на который данный орган не уполномочен осуществлять в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ, указываются наименование органа, осуществляющего государственную регистрацию прав, который ведет раздел ЕГРП, открытый на объект недвижимости, сведения о зарегистрированных правах на который включены в выписку;

- текст "В соответствии со статьей 7 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" использование сведений, содержащихся в настоящей выписке, способами или в форме, которые наносят ущерб правам и законным интересам правообладателей, влечет ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации";

- должность уполномоченного лица органа, осуществляющего государственную регистрацию прав; подпись; расшифровка подписи.

Важно: В случае если выписка сформирована в соответствии с Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 01.09.2011 г. N440 выписке в нижней ее части будет помещен текст: «Получение заявителем выписки из ЕГРП для последующего предоставления в органы государственной власти, органы местного самоуправления и органы государственных внебюджетных фондов в целях получения государственных и муниципальных услуг не требуется. Данную информацию указанные органы обязаны запрашивать у Росреестра самостоятельно. (Федеральный закон от 27.07.2012 № 210-ФЗ “Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг” ч.1, ст.7)»

Доверь свою работу ✍️ кандидату наук!
Поможем с курсовой, контрольной, дипломной, рефератом, отчетом по практике, научно-исследовательской и любой другой работой



Поиск по сайту:







©2015-2020 mykonspekts.ru Все права принадлежат авторам размещенных материалов.