Мои Конспекты
Главная | Обратная связь

...

Автомобили
Астрономия
Биология
География
Дом и сад
Другие языки
Другое
Информатика
История
Культура
Литература
Логика
Математика
Медицина
Металлургия
Механика
Образование
Охрана труда
Педагогика
Политика
Право
Психология
Религия
Риторика
Социология
Спорт
Строительство
Технология
Туризм
Физика
Философия
Финансы
Химия
Черчение
Экология
Экономика
Электроника

Общественный центр населенного пункта. Здания и сооружения культурно-бытового назначения.





Помощь в ✍️ написании работы
Поможем с курсовой, контрольной, дипломной, рефератом, отчетом по практике, научно-исследовательской и любой другой работой

Общественные центры в сельских населенных местах предназначены для общения жителей, торговли, проведения культурных мероприятий. Проектирование в сельских поселениях общественных центров отражает и развивает традиции сельских архитектурных ансамблей и центров. Кроме того, они имеют особое значение в поселке, являясь одним из главных элементов планировочной структуры.

Общественный центр может быть расположен в центре поселения либо смещен к въезду в него, либо смещен на наиболее благоприятное в природном отношении место (возвышенность берега, водоема), либо на пересечении основных магистралей и т. п.

При решении планировки общественного центра необходимо соблюдать ряд требований: социальных — сосредоточение в нем всей общественной жизни населения; функциональных — многообразие услуг, предоставляемых населению культурно-бытовыми и торговыми объектами; градостроительных — удобные связи центра со всеми структурными элементами поселения и внешней средой; художественных — приоритетное участие при создании выразительного облика всего населенного места. При этом решение центра должно быть экономически целесообразным за счет функциональной группировки и концентрации обслуживания, сокращения территориальных размеров центра, применения зданий кооперированного и блокированного типов.

Как правило, общественный центр решают в виде площади с размещенными по периметру ее зданиями. Площадь представляет собой расширенное уличное пространство. По назначению можно выделить четыре основные группы площадей: общественные, транспортные, разгрузочные, торговые. Но чаще всего площадь выполняет несколько функций.

Для создания жителям сельских населенных мест установлен­ного нормами уровня культурно-бытового обслуживания в них создают: учебно-воспитательные (детские сады и ясли, общеоб­разовательные школы), торгово-бытовые (предприятия общест­венного питания, торговли, бытового обслуживания), культурно-просветительные (клуб, библиотека), лечебно-профилактические (медпункт, фельдшерско-акушерский пункт, аптека), админи­стративные, спортивные учреждения.

Все названные учреждения являются элементами системы Культурно-бытового обслуживания в сельской местности, кото- рая сложилась спонтанно и носит иерархический характер. Практически она построена на принципе территориальной сту­пенчатой организации общественного обслуживания в соответст­вии с частотой спроса на услуги, предоставляемые повседневно, периодически или эпизодически.

По этому же принципу поделены учреждения и центры обслу­живания. Размещают их, как правило, в центральных поселках хозяйств, межхозяйственных кустовых центрах, районных цент­рах и практически во всех городах. Достоинства такой концеп­ции — территориальный подход с учетом системы расселения и принцип комплексности в обслуживании, а недостаток — нерав­номерная обеспеченность сельского населения объемами и вида­ми обслуживания, измельченность сетей и типов учреждений и предприятий, слабость вертикальных отраслевых связей и ведом­ственная разобщенность различных отраслей. Главный же недо­статок — данная система не способствует экономии времени сельского населения, затрачиваемого на получение услуг и това­ров, поскольку в основу ее положена идея массового передвиже­ния жителей небольших населенных мест к центрам обслужива­ния. При этом чем крупнее центр, тем больше радиус его обслу­живания.

Клуб размещают на площади общественного центра или в зоне отдыха с организацией приклубной площади.

Школу — на периферии жилой зоны вблизи парка и спорт­комплекса.

Детские ясли-сад — на пути движения населения в производ­ственную зону или в середине кварталов с наибольшей плотнос­тью населения.

Административное здание и торговый центр — на главной площади общественного центра.

Фельдшерско-акушерский пункт — в удобном для обслужива­ния работников производственной зоны и жителей населенного места.

Баню, прачечную, хлебопекарню, пожарное депо — в санитар-но-защитной зоне между жилой и производственной зонами.

 

  1. Приемы застройки улиц. Виды, размеры и форма площадей населенных мест.

Многочисленные приемы застройки могут быть объединены в две основные груп­пы: приемы регулярной застройки и приемы свободной застрой­ки. Регулярная застройка — это возведение зданий в строгом геометрическом порядке, как правило, либо параллельно улице, либо под углом к ней, чаще прямым. Поэтому такая застройка больше тяготеет к регулярным начертаниям уличной сети. Это, в свою очередь, предопределяет ориентацию зданий по странам света. Отсюда тесная взаимосвязь регулярной застройки с регу­лярным начертанием уличной сети. Чаще всего это выражается в застройке прямоугольных кварталов по периметру.

Свободная застройка исключает жесткую связь расположения зданий с направлением улицы. И часто здания размещают неза­висимо от ее направления. В свою очередь, и свободная система планировки не оказывает столь жесткого влияния на прием за­стройки, как регулярная система.

Рис. 14. Приемы застройки улиц:

А- простой метрический ряд зданий; 6 — чередование коротких метрических рядов; в — Разрыв простого метрического ряда зданий; г — ритмическое чередование интервалов между Зданиями; д — ритмический прием застройки улицы около обшественного центра (цифрами отмечены соотношения расстояний между зданиями и высотой зданий).

Площади общественных центров могут быть устроены любым из рассмотренных приемов. Однако для транспортных площадей более пригоден первый прием, для разгрузочных — второй. Рас­смотрим схемы планов площадей различного назначения (рис. 15).

Все они представляют собой правильные геометрические фигу­ры, что преимущественно и преобладает в практике проектирова­ния. Площади по схемам а, б, в (см. рис. 15) образовались путем

расширения простых прямоугольных перекрестков. Они обеспе­чивают удобную и безопасную развязку транспортного движения в том случае, если при их проектировании использованы формы ромба или квадрата видимости. По таким схемам целесообразно проектировать площади транспортного назначения. Аналогичную оценку можно дать и площадям, показанным на схемах г, д, е (см. рис. 15). Площади по схемам ж и з, так называемые «площади-карманы», относятся к типу разгрузочных площадей. По схеме и обычно устраивают рыночные площади, обеспеченные подъезда­ми и подходами со всех сторон. Остальные схемы (к...о, рис. 15) наиболее удобны для площадей общественных центров.

Форму плана площади, ее размеры, положение по отношению к примыкающим улицам решают комплексно и одновременно с размещением на площади зданий, зеленых насаждений, других компонентов ее архитектурно-пространственного содержания, а также в тесной связи с планировкой населенного места в целом.

Площадь должна быть наиболее проста, компактна, по воз­можности правильна и удобна для выполнения функций, соот­ветствующих ее основному назначению. Площадь квадратной формы в силу равенства сторон статична, не дает повода к выделению какой-либо из них для возведения главного здания, и чаще всего такую форму не рекомендуют в качестве площади общественного центра.

Наиболее рациональной фигурой плана площади обществен­ного центра для сельских населенных мест можно считать не­сколько удлиненный прямоугольник.

 

  1. Реконструкция населенного пункта

Реконструкция города представляет собой непрерывный процесс планировки и застройки с целью создания комфортных условий для создания комфортных усл-й для проживания населения и обеспечения эффективного функционирования всех его элементов. Выделяют след основные причины реконструкции: 1) не соответствие сложившейся планировочной структуры, возрастающ требованиям, функциям и экологич нагрузкам на гор среду. 2) недостаточная эффективность исп-я жилого фонда и гор территории. 3) моральный и физ износ застройки. 4) потеря в процессе развития ценных исторических, архитектурных качеств гор среды.

Реконструкции подлежат любые мат-е объекты, формирующие гор среду, такие как отд-е здания, комплексы, межмагистральные территории, инж сооружения, коммуникации. Наиб сущ-м объектом реконструкции явл-ся жилые районы и кварталы жилой застройки. Здесь можно реконструировать как многофункциональные градостроительные объекты, так и группы кварталов и отдельных зданий. Процесс реконструкции сложившейся жилой застройки в целом представляет собой взаимосвязанное проектирование, планирование, организацию и проведение реконструктивных мероприятий, к-рые включают снос, строительство, реставрацию, а также ремонт зданий и сооружений.

Мероприятия по реконструкции различают по таким признакам как содержание (снос или строительство нового объекта, изменение габаритов), степень преобразования, масштаб преобразования и единовременности. По степени преобразования реконструктивные мероприятия характеризуются тем на сколько достигнуты в результате их проведения нормативные показатели качества объекта.

В городах прим-ся 2 варианта реконструкции: 1) сплошная, осуществляемая одновременно с полным преобразованием объекта городского значения (полная реконструкция квартала со сносом ветхих, строительством новых). 2) выборочная. Последовательно осуществляемая реконструкция местного значения, состоящая в сносе, строительстве новых или ремонте отдельных опорных зданий, входящих в состав объекта реконструкции.

Решение по реконструкции жилой застройки является долгосрочным прогнозом по улучшению жилой среды. Градостроительная концепция основана на соблюдении действующих нормативов организации жилой застройки. Реализация реконструкции должна сочетаться с реальными тенденциями процесса преобразования гор среды.

Долгосрочная концепция реконструкции должна учитывать след основные положения: 1) в крупных и крупнейших городах масштабы реконструкции и пространственная организация определяется во взаимосвязанных системах расселения. Должны также учитываться потребности в территориях для развития гор центра, формирования транспортных узлов и магистралей. 2) установление рац соотношения жилых и общ-х территорий с организацией повседневного отдыха населения, а также исп-е многоуровневого пространства. 3) максимальное сохранение фонда пригодного для проживания. 4) упорядоч-е планиров организации сложившихся районов и модернизация сохраняемого жилого фонда.

 

  1. Благоустройство в проектах планировки поселений.

Мероприятия по благоустройству сельских населенных мест можно разбить на три основные группы:

инженерная подготовка территории для строительства и благоустройства населенного места;

инженерное благоустройство территории;

улучшение природных условий, микроклимата, удобства и художественно-эстетических условий жизни, быта и труда населения.

Кроме того, следует учесть, что территории, пригодные для строительства населенных мест, пригодны и для сельскохозяйственного использования. Поэтому приоритет в этом случае лучше отдавать возможностям сельскохозяйственного использования. Для строительства и благоустройства населенных мест необходимо выделять территории не совсем благоприятные, применяя все возможные мероприятия по переводу их в территории, пригодные для населенных мест.

Инженерная подготовка территории населенных мест — проведение комплекса инженерных мероприятий и сооружений по обеспечению пригодности территории для различных видов использования и создания благоприятных санитарно-гигиенических и микроклиматических условий.

Основные задачи инженерной подготовки территории следующие:

проведение мероприятий, необходимых для освоения территории, — осушение, защита от затопления, подтопления, селевых потоков, размыва, борьба с оврагообразованием и эрозией почв, противооползневые работы;

подготовка территории под застройку, организация поверхностного стока, орошение;

благоустройство берегов рек, озер, оврагов, малых внутренних водоемов.

Защита территории от затопления. Многие населенные пункты, расположенные в пойменных участках рек, затапливаются во время паводков. При неширокой полосе затапливаемой пойменной части реки целесообразна общая подсыпка на территории до незатапливаемых отметок. Это экономически оправдывается, если средняя высота подсыпки небольшая (1,5...2 м), а необходимый объем требуемого для подсыпки грунта может быть получен недалеко от засыпаемой территории. При применении гидромеханизации, то есть намыва грунта из русла реки или чаши устраиваемых водоемов, стоимость земляных работ значительно снижается. При широкой полосе затапливаемой территории делают дамбы обвалования. Отметку верха дамбы обвалования назначают выше отметки паводковых вод. Ширина дамбы должна обеспечивать движение по ней эксплуатационного транспорта. При одностороннем движении она может быть принята около 4,5 м.

Борьба с образованием оврагов. Овраги возникают в результате воздействия потоков воды на рыхлые породы. Они имеются во многих районах нашей страны.

Развивающиеся овраги имеют крутые склоны без растительного покрова. Затухающие овраги, как правило, бывают с пологими склонами, поросшими травой и кустарником. Их называют еще балками.

Меры по приспособлению заовраженной территории для строительства сводятся к прекращению дальнейшего развития оврага путем засыпки. Неглубокие овраги (до 2...2,5 м) можно засыпать с последующим использованием этой территории для строительства. При большей глубине оврагов после их засыпки могут быть устроены скверы, зеленые массивы, водоемы; их можно использовать также для прокладки транспортных магистралей с удобными развязками в двух уровнях. Склоны оврагов часто делают более пологими, с крутизной откосов 1:1,5. Вдоль верхних бровок откосов прокладывают дороги и пешеходные аллеи, ограждающие канавы для предотвращения стоков поверхностных вод. После засыпки оврагов уровень подземных вод на прилегающих территориях может повыситься, поэтому одновременно с засыпкой оврагов предусматривают устройство дренажей.

Защита от карстовых явлений. Подземные воды при встрече с легкорастворимыми горными породами (калийной солью, гипсом, известняком, доломитами) выщелачивают их. В результате образуются пустоты или пещеры, носящие название карста. Закарстованные площадки неудобны для строительства, их лучше использовать для устройства парков, зон отдыха. Для прекращения развития карста исключают возможность движения подземных и поверхностных вод через карстовые образования, а также заполняют пустоты утрамбованным грунтом или тощим бетоном.

Борьба с селевыми потоками. Селевые потоки — это горные потоки, формирующиеся в некоторых горных районах, преимущественно при выпадении ливневых осадков. Эти потоки насыщены камнем и имеют большую разрушительную силу. В зависимости от количества и состава несомого материала селевые потоки разделяют на водокаменные, грязевые и грязекаменные. Защита от селей включает следующие работы: агролесомелиоративные и строительство специальных гидротехнических сооружений; устройство искусственных поперечных борозд для снижения скорости селя; возведение специальных защитных сооружений для удаления селя (плотины, пруды, регулирующие дамбы и селеотводные каналы).

Дорожное строительство. Наиболее дорогостоящий вид благоустройства — строительство и оборудование дорог, проходящих по улицам. Стоимость их зависит от типа дорожной одежды и конструкции проезжей части. Качество дорожной одежды влияет на внешний вид поселковой улицы. Применяемые в населенных пунктах дорожные одежды можно разделить на усовершенствованные капитальные, усовершенствованные облегченные и переходного типа.

Водоснабжение. Это один из важнейших видов благоустройства и санитарно-технического оборудования населенных мест. Спрос на воду удовлетворяют с помощью местной, групповой и централизованной систем водоснабжения.

Теплоснабжение. Централизованное теплоснабжение в сельских населенных местах проектируют для секционных и блокированных жилых домов, для общественных и части производственных зданий. Тепло получают от общепоселковой или от местной котельной, которые размещают на отдельных участках вне жилых территорий, по возможности ближе к центру тепловых нагрузок с учетом рельефа территории и ветров преобладающего направления.

Газоснабжение. Населенные места газифицируют от магистральных газопроводов природного газа, газовых и коксогазовых заводов и от установки сжиженного газа. Природный газ подают по трубам через газораспределительные станции и газорегуляторные пункты, где снижается давление газа до потребительской нормы. Газораздаточные станции строят вне населенных мест, а газорегуляторные пункты — на поселковых газовых сетях.

Электроснабжение. Населенные места электрифицируют в основном от сети государственных высоковольтных линий. При невозможности или нецелесообразности присоединения к энергетической системе предусматривают электроснабжение от местной электростанции.

Телефонизация и радиофикация. В сельских населенных пунктах телефонизацию и радиофикацию осуществляют от совхозных или колхозных АТС и радиоузлов, размещаемых на центральных усадьбах в специальном здании. Для телефонизации и радиофикации в сельских населенных местах прокладывают воздушные линии на самостоятельных опорах или совместно с электросетями. Они могут быть и подземными (кабельными), проложенными под тротуарами или под проезжей частью улиц на глубине 0,4...0,5 м.

Канализация.Сточные воды, которые необходимо отводить из населенных мест, разделяют на хозяйственно-фекальные, произ­водственные и атмосферные стоки. Норма водоотведения состав­ляет 80 % нормы водопотребления без учета расходов на полив. Для районов неканализационной застройки норму водоотведе­ния принимают 25 л на одного жителя в сутки.

 

  1. Основы формирования производственной зоны города.

Производственная зона — часть территории населенного пункта, на которой располагаются производственные комплексы и другие предприятия, объединенные с учетом производственно-технологических связей между ними.

Производственная зона должна иметь удобные связи с жилой зоной и подъездными путям. Как правило, разделять ее на обособленные участки автомобильными дорогами общей сети нельзя. В зависимости от размера производственной зоны, размещаемых в ней производств и их объемов, количеств выделяемых ими вредных веществ между ней и селитебной зоной организуют санитарно-защитную зону. Такие зоны создают также между селитебной зоной и автомагистралями, служащими подъездными путями к населенному месту и его основным зонам: жилой и производственной. Следовательно, санитарно-защитную зону создают для улучшения санитарного режима сельского населенного места: частичного задержания вредных веществ со стороны производственной зоны, пыли и выхлопных газов со стороны автомагистрали.

Производственную зону следует размещать одним массивом, ближе к селитебной зоне следует располагать те сельскохозяйственные комплексы, которые характеризуются меньшей производственной вредностью и соответственно меньшими санитарными разрывами. Исключение составляют крупные животноводческие и птицеводческие комплексы промышленного типа, требующие по санитарным условиям автономного размещения (на расстоянии 1 – 1,5 км от селитебной зоны).

Производственные здания и сооружения на территории производственной зоны следует объединять в комплексы по функционально технологическим признакам с учетом возможности блокирования или кооперирования.

Необходимо стремиться к компактному расположению комплексов и отдельных зданий с тем, чтобы рациональнее использовать территорию застройки и обеспечить наиболее короткие, удобные транспортные связи и инженерно-технические коммуникации.

Выбор участков для строительства животноводческих и птицеводческих ферм и размещение секторов и отдельных зданий и сооружений производственной зоны необходимо производить с учетом их функциональной и технологической взаимосвязи, а также санитарных, зооветеринарных и противопожарных требований и разрывов.

Во внимание принимается:

— направление господствующих ветров по отношению к жилой зоне;

— учитывается рельеф местности, то есть направление и величина уклонов;

— ориентация склона по сторонам света;

— направление течения реки, затопляемость;

— возможность устройства подъездных дорог;

— а также проведение общего благоустройства территории и строительство зданий без больших затрат на земельные работы.

Например, животноводческие здания необходимо размещать под углом к направлению господствующих ветров для создания наилучших условий инсоляции, проветривания, а также выше по рельефу и с наветренной стороны по отношению к навозохранилищу и ветеринарным постройкам и ниже по течению реки, чем жилой поселок.

Складские постройки рекомендуется группировать по видам хранимой продукции и располагать их с учетом функциональной взаимосвязи и удобства проведения погрузо-разгрузочных работ.

Ремонтно-механический двор с гаражом для автомашин и строительный двор желательно размещать рядом.

\

  1. Технико-экономическая оценка генерального плана (проекта планировки).

Объективность оценки планировочных решений. При составлении проекта планировки и застройки сельского населенного пункта соблюдают установленные правила, нормы и требования, направленные на создание лучших условий для труда, быта и отдыха жителей. Он должен удовлетворять интересам и потребностям хозяйства, соответствовать местным природным условиям, обладать четкостью построения, компактностью, архитектурной целостностью и завершенностью. Отмеченные качества закладываются в проект в процессе его разработки (при выборе участка, функциональном зонировании, определении планировочной структуры, строительном зонировании, размещении застройки и т. д.). Это обеспечивает большую целесообразность проектно-планировочного решения в целом. При оценке составления проекта планировки и застройки его тщательно проверяют.

Виды технико-экономических показателей. Технико-экономические показатели для оценки проектов планировки и застройки подразделяют на абсолютные и относительные.

Абсолютные показатели выражают количество тех или иных конкретных величин (га, м2, численность населения и т. п.). Они характеризуют только данный проект.

Относительные показатели получают, сопоставляя абсолютные показатели (например, процентное отношение площади улиц к общей площади населенного пункта, площадь под зелеными насаждениями общего пользования, приходящаяся на одного жителя, и т. п.). С помощью этих показателей можно сравнивать между собой варианты одного и того же проекта, а также проекты различных населенных мест.

Абсолютные и относительные показатели могут быть натуральными и стоимостными. Технико-экономические показатели могут охватывать всю территорию населенного пункта (показатели брутто) или только часть ее (показатели нетто).

ТЭП могут составляться на всю территорию н/п, либо на его конкретную часть.

Для технико-экономической характеристики и оценки составленного проекта планировки и застройки надлежит привести следующие показатели:

I Абсолютные натуральные технико-экономические показатели.

Количество жилого фонда, запроектированного в населенном пункте, в квартирах:

Q=Qус + Qбл + Qс,

где Qус – количество квартир в усадебных домах;

Qбл – количество квартир в блокированных домах;

Qс – количество квартир в секционных домах.

II Относительные натуральные показатели.

Все относительные показатели рассчитываются с использованием абсолютных технико-экономических показателей. Они дают наглядную и объективную качественную характеристику планировочных решений проекта.

Плотность населения (ПН) определяет количество населения, приходящегося на 1 гектар территории жилой зоны населенного пункта. ПН = Н/ Sжз,

где Н – население, взятое из системы технико-экономических показателей; Sжз – площадь территории жилой зоны, взятой из баланса территории (итого площади по жилой зоне).

Территория зеленых насаждений общего пользования в расчете на 1 жителя. Этот показатель рассчитывается по формуле: V = Qзн/ Н

где V – площадь зеленых насаждений общего пользования в расчете на 1 жителя;

Sзн – площадь зеленых насаждений общего пользования (из баланса территории);

Н – население поселка.

 

Доверь свою работу ✍️ кандидату наук!
Поможем с курсовой, контрольной, дипломной, рефератом, отчетом по практике, научно-исследовательской и любой другой работой



Поиск по сайту:







©2015-2020 mykonspekts.ru Все права принадлежат авторам размещенных материалов.