Мои Конспекты
Главная | Обратная связь

...

Автомобили
Астрономия
Биология
География
Дом и сад
Другие языки
Другое
Информатика
История
Культура
Литература
Логика
Математика
Медицина
Металлургия
Механика
Образование
Охрана труда
Педагогика
Политика
Право
Психология
Религия
Риторика
Социология
Спорт
Строительство
Технология
Туризм
Физика
Философия
Финансы
Химия
Черчение
Экология
Экономика
Электроника

ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН





Помощь в ✍️ написании работы
Поможем с курсовой, контрольной, дипломной, рефератом, отчетом по практике, научно-исследовательской и любой другой работой

5.1. Заемщик обязуется:

5.1.1. До момента фактического предоставления Кредита:

5.1.1.1. заключить со страховой компанией, отвечающей требованиям Банка к страховым компаниям и условиям предоставления страховой услуги, (далее – «Страховщик») договор страхования недвижимого имущества, передаваемого в залог Банку, на сумму не менее полной стоимости имущества (с учетом комплектации и

установленного дополнительного оборудования), согласно которому Банк является выгодоприобретателем первой очереди (в размере задолженности по кредитному договору).

Настоящим Стороны договорились о том, что, при наступлении страхового случая,, полученное Залогодержателем страховое возмещение направляется в счет погашения задолженности Заемщика по настоящему Договору независимо от наступления срока возврата кредита.

5.1.1.2. оформить Заявление на перечисление денежных средств (по тексту настоящего Договора – Заявление) (Приложение № 1 к настоящему Договору), являющееся неотъемлемой частью Договора, и в течение срока действия Договора не отзывать указанное Заявление.

5.1.1.3. предоставить Банку:

 оригинал заключенного договора долевого строительства

 оригинал либо копию, заверенную застройщиком, документа о произведенной Заемщиком предоплате,

 копию счета, выставленного застройщиком на оплату не более, чем 10% (десять процентов) стоимости офисного помещения.

 один экземпляр договора страхования, заключенного в соответствии с п. 5.1.1.3 Договора.

5.1.1.6. заключить с Банком Договор залога недвижимого имущества по форме Банка;

5.1.1.6. заключить с Банком дополнительное соглашение к Договору залога недвижимого имущества, заключенному ранее, по форме Банка;

5.1.2. В день заключения Договора:

5.1.2.1. открыть в Банке Счет либо указать действующий Счет в валюте кредита, открытый в подразделении Банка, оформившем кредит (п. 1.3 настоящего Договора),

5.1.3. Использовать кредит в сумме, сроки и на цели, предусмотренные Договором;

5.1.4. Возвратить в порядке и сроки, установленные Договором, полученные денежные средства в полном объеме и уплатить проценты, неустойки и расходы Банка, предусмотренные Договором, за весь фактический период пользования кредитом, считая с даты, следующей за днем фактического предоставления кредита.

5.1.5. Не позднее 15 (Пятнадцати) рабочих дней, следующих за днем предоставления кредита, передать Банку на хранение на срок действия Договора оригинал Паспорта нежилого помещения, переданного в залог Банку (ПНП).

5.1.6. В даты погашения и в сроки, установленные п. 4.5 настоящего Договора, обеспечить наличие на Счете денежных средств в сумме, достаточной для погашения задолженности по кредиту.

5.2. Заемщик имеет право:

5.2.1. Произвести полный или частичный досрочный возврат кредита на условиях и в сроки, предусмотренные Договором.

5.2.2. С предварительного письменного согласия Банка передать свои права и обязанности по настоящему Договору третьему лицу, при условии, что третье лицо обязуется принять права и обязанности Заемщика, предусмотренные Договором, в полном объеме, с отнесением расходов по передаче прав за счет Заемщика.

5.2.3. В случае уступки Банком прав требования по Договору третьему лицу, изменить после получения уведомления, предусмотренного п. 5.3.3 Договора, первого выгодоприобретателя в договоре страхования недвижимого имущества, переданного в залог Банку.

5.2.4. Заключать договоры страхования, указанные в п. 5.1.3 Договора, на срок более 1 (одного) года.

5.3. Банк обязуется:

5.3.1. Предоставить Заемщику кредит на условиях и в сроки, предусмотренные Договором.

5.3.2. Предоставлять Заемщику по его запросу выписки по погашению задолженности по кредиту.

5.3.3. Письменно уведомить Заемщика о переуступке Банком другому кредитору прав требования по Договору в течение 10 (Десять) календарных дней с даты совершенной переуступки с указанием всех реквизитов нового кредитора, необходимых для надлежащего исполнения обязательств по Договору.

5.4. Банк имеет право:

5.4.1. Передать свои права по Договору другому лицу с соблюдением правил о передаче прав кредитора путем уступки права требования.

5.4.2. В течение срока действия Договора требовать от Заемщика предоставления информации и соответствующих подтверждающих документов об исполнении им обязательств по Договору путем направления письменного требования.

5.4.3. Потребовать от Заемщика полного досрочного исполнения обязательств по Договору путем предъявления письменного требования о досрочном возврате суммы кредита и начисленных процентов за пользование кредитом, а также суммы неустойки и иных платежей в случаях, предусмотренных действующим законодательством РФ.

5.4.4. При неисполнении Заемщиком обязательств по Договору Банк вправе удовлетворить свои требования путем списания денежных средств со счетов Заемщика на основании Заявления, оформленного в соответствии с п. 5.1.1.4 Договора. Списание осуществляется не ранее 6-го календарного дня существования просроченной задолженности. Банк вправе в одностороннем порядке определять очередность счетов, с которых будет производиться списание в соответствии с Заявлением.

5.4.5. При неисполнении Заемщиком требования Банка о досрочном возврате суммы кредита, начисленных процентов и суммы неустойки в течение срока, указанного в п. 5.1.7 Договора, Банк вправе удовлетворить свои требования путем списания денежных средств со счетов Заемщика на основании Заявления, оформленного в соответствии с п. 5.1.1.4 Договора. В случае недостаточности денежных средств на счетах Заемщика для удовлетворения требований Банка по Договору, Банк вправе обратить взыскание на имущество, переданное Заемщиком в залог Банку в обеспечение обязательств по Договору, в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ.

5.5. Банк не несет ответственности за неисполнение третьими лицами своих обязательств по договорам с Заемщиком, связанным с помещением, переданным в залог Банку. При этом неисполнение третьими лицами своих обязательств не освобождает Заемщика от исполнения обязательств по Договору, в том числе от уплаты задолженности по кредиту.

Доверь свою работу ✍️ кандидату наук!
Поможем с курсовой, контрольной, дипломной, рефератом, отчетом по практике, научно-исследовательской и любой другой работой



Поиск по сайту:







©2015-2020 mykonspekts.ru Все права принадлежат авторам размещенных материалов.