Мои Конспекты
Главная | Обратная связь


Автомобили
Астрономия
Биология
География
Дом и сад
Другие языки
Другое
Информатика
История
Культура
Литература
Логика
Математика
Медицина
Металлургия
Механика
Образование
Охрана труда
Педагогика
Политика
Право
Психология
Религия
Риторика
Социология
Спорт
Строительство
Технология
Туризм
Физика
Философия
Финансы
Химия
Черчение
Экология
Экономика
Электроника

Тема 24. Гражданско – правовой договор: понятие, способ и порядок заключения



Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прави обязанностей (п. 1 ст. 420 ГК РФ).

Особенностью гражданско-правового договора в условиях рын­ка, хотя это и не выражено в легальном его определении, является свободное волеизъявление сторон, автономия воли сторон.

Среди основных начал гражданского законодательства в ст. 1 ГК РФ назван принцип свободы договора.

Свобода договора — это прежде всего свобода заключения до­говора и определения его условий; она означает,

· что граждане и юридические лица самостоятельно решают, с кем и какие договоры заключать, и свободно согласовывают их условия;

· право сторон договора выбрать его форму и способ заклю­чения (ст. 434 ГК РФ);

· возможность сторон в любое время своим соглашением из­менить или расторгнуть договор (ст. 450 ГК РФ);

· — право выбрать способ обеспечения исполнения договора (гл. 23 ГК РФ).

Автономия воли и свобода договора проявляются в различных аспектах:

· во-первых, это право самостоятельно решать, вступать или нет в договор, и, как правило, отсутствие возможности понудить контрагента к заключению договора в судебном порядке;

· во-вторых, предоставление сторонам договора широкого усмотрения при определении его условий;

· в-третьих, право свободного выбора контрагента договора;

· в-четвертых, право заключать как предусмотренные ГК РФ, так и не поименованные в нем договоры;

· в-пятых, право выбора вида договора;

· в-шестых, право заключения смешанного договора.

Договора, принято подразделять на отдельные виды.В зависимости от количества лиц, участвующих в договоре:

· двусторонние договоры;

· многосторонние договоры.

Под многосторонними принято понимать договоры, в которых отсутствует встречность прав и обязанностей его сторон, характер­ная для двусторонних договоров. Многосторонним, например, яв­ляется договор простого товарищества (договор о совместной дея­тельности), регулируемый гл. 55 ГК РФ, учредительный договор.

В отличие от многостороннего договора с множественностью лиц, в двустороннем договоре две стороны, хотя каждую из них мо­гут представлять несколько лиц (например, долевой договор с не­сколькими покупателями или продавцами).

В этом случае двусторонний договор означает, что у каждой из сторон есть права и обязанности в отличие от одностороннего до­говора, в котором у одной из сторон имеются только права, а у другой — лишь обязанности (например, договор дарения).

Гражданско-правовые договоры подразделяются в зависимо­сти от их юридической направленности на:

· основной договор, непосредственно порождающий права и обязанности сторон, связанные с перемещением материальных благ: передачей имущества, выполнением работ, оказанием услуг и т.п.;

· предварительный договор — соглашение сторон о заключе­нии основного договора в будущем.

В зависимости от того, кто может требовать исполнения до­говора, различают:

· договоры в пользу их участников;

· договоры в пользу третьих лиц.

В зависимости от опосредуемого договором характера переме­щения материальных благ различают:

· возмездные договоры;

· безвозмездные договоры.

Возмезднымпризнается договор, по которому имущественное предоставление одной стороны обусловливает встречное имуще­ственное предоставление от другой стороны.

В безвозмездномдоговоре имущественное предоставление про­изводится только одной стороной без получения встречного иму­щественного предоставления от другой стороны.

По основаниям заключения все договоры делятся на:

· свободные;

· обязательные.

Свободные — это такие договоры, заключение которых всецело зависит от усмотрения сторон.

Заключение обязательныхдоговоров, как это следует из са­мого их названия, является обязательным для одной или обеих сторон.

Среди обязательных договоров особое значение имеют публич­ные договоры. Публичный договор характеризуется следующими признаками:

· обязательным участником публичного договора является коммерческая организация;

· указанная коммерческая организация должна осущест­влять деятельность по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг;

· данная деятельность должна осуществляться коммерческой организацией в отношении каждого, кто к ней обратится (рознич­ная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжения, медицинское, гостиничное обслужива­ние и т.п.);

· предметом договора должно быть осуществление коммер­ческой организацией деятельности, указанной выше.

При отсутствии хотя бы одного из указанных признаков дого­вор не является публичным и рассматривается как свободный до­говор.

В зависимости от способа заключения различают:

· взаимосогласованные договоры;

· договоры присоединения.

При заключении взаимосогласованных договоров их условия устанавливаются всеми сторонами, участвующими в договоре.

 

Содержание и форма договора

Содержание договора — условия, по которым достигнуто согла­шение сторон.

Существенные условия (ст. 432 ГК РФ):

· предмет договора;

· прямо названные в законе или иных правовых актах;

· необходимые для договоров данного вида;

· все условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Форма договора:

· устная форма;

· простая письменная форма.

Для заключения реального договоранеобходимо не только со­глашение сторон в требуемой форме, но и передача соответствую­щего имущества, оформленная надлежащим образом (например, заемная расписка).

 

Порядок заключения договора

Заключение свободного договора состоит из двух этапов:

· одна сторона (оферент) делает предложение другой заклю­чить договор на предложенных ею условиях (оферту);

· другая сторона (акцептант) должна полностью и безогово­рочно принять это предложение (акцепт).

Чтобы иметь юридическую силу оферты, предложение должно:

· быть достаточно определенным и выражать намерение оферента с получением акцепта считать себя заключившим до­говор;

· содержать все существенные условия договора;

· быть обращенным к конкретному лицу (лицам).

Предложение, содержащее все существенные условия догово­ра, направленное неопределенному кругу лиц, считается публич­ной офертой (п. 2 ст. 437 ГК РФ). Предложение, не удовлетворяю­щее этим требованиям (в том числе реклама), считается вызовом на оферту (приглашением делать оферты).

Юридическое значение оферты. С момента получения оферты адресатом до истечения срока, установленного для ее акцепта, оферент считается связанным ею он не может ее отозвать (твер­дая оферта), если это не установлено самой офертой либо не вы­текает из ее существа или обстановки, в которой она сделана и не может заключить договор с другим лицом, если это право прямо не указано в оферте.

Чтобы иметь юридическую силу акцепта, согласие на оферту должно быть полным и безоговорочным. Согласие заключить договор на иных условиях считается отказом от акцепта и новой офертой в адрес бывшего оферента. Молчание также считается отказом от акцепта, если иное не предусмотрено законом, обы­чаями делового оборота или прежними деловыми отношениями сторон.

Юридическое значение акцепта. С момента получения акцепта оферентом в пределах указанного в оферте срока акцептант счи­тается связанным им, т.е. договор считается заключенным.

При отсутствии в оферте срока для акцепта договор считается заключенным, если акцепт на устную оферту получен немедлен­но, а на письменную — в пределах срока, установленного законо­дательством либо нормально необходимого для ответа времени (пробег корресподенции в оба конца, ознакомление с содержани­ем предложения, составление ответа на него).

Если акцепт послан с опозданием, оферент вправе отказаться от заключения договора либо заключить договор, немедленно сооб­щив акцептанту о принятии опоздавшего акцепта.

Если акцепт послан вовремя, но получен с опозданием, оферент вправе отказаться от заключения договора, только немедленно сообщив акцептанту об опоздании акцепта, иначе он считается связанным договором с акцептантом.

Стороны вправе отозвать оферту и акцепт до момента их по­лучения адресатами. В этом случае они считаются неполучен­ными.

Временем заключения консенсуального договора считается мо­мент получения оферентом акцепта.

Временем заключения реального договора считается момент передачи соответствующего имущества.

Временем заключениядоговора, требующего государственной регистрации, считается момент такой регистрации (если иное не установлено законом).

Местом заключения договора, если оно не указано в докумен­те, считается место нахождения оферента.

Договор вступает в силу, как правило, с момента его заключе­ния (ст. 425 ГК РФ). Вместе с тем стороны вправе установить, что условия договора применяются к отношениям, возникшим до его заключения.

Договор прекращает свое действие с исполнением сторонами всех лежащих на них по договору обязанностей.

Акцепта в течение 30 дней со дня их получения, по истечении которых договор считается незаключенным.

Заключение договора на торгах.Договор заключается между организатором торгов и лицом, выигравшим торги. Организация торгов регулируется федеральным законодательством .

Организатором торгов может быть как правообладатель, так и специализированная организация.

На открытых торгах может участвовать любое лицо, на закры­тых — только специально приглашенные лица.

Форма проведения торгов — аукцион или конкурс.

 

Изменение и расторжение договора

Изменение условий договора имеет своим результатом не полное и безусловное прекращение правовой связи между его участника­ми, а лишь изменение содержания договорных обязательств, до­полнение его новыми правами и обязанностями.

Прекращение договора влечет прекращение неисполненных до­говорных обязательств, при этом субъективные права и обязанно­сти, составляющие содержание этих обязательств, отпадают.

По общему правилу изменение и расторжение договора про­изводится только по соглашению сторон.

Расторжение договора по инициативе одной из сторон имеет две разновидности:

· расторжение договора по решению суда (в случае суще­ственного нарушения договора другой стороной). Существенным является такое нарушение договора, при котором его контрагент в значительной мере лишается того, на что вправе был рассчиты­вать при заключении договора (в случае существенного изменения обстоятельств);

· расторжение договора по инициативе одной стороны — од­ностороннее расторжение, осуществляемое без участия суда в форме одностороннего отказа от исполнения договора, в случаях, когда такая возможность предусмотрена законом или договором (п. 3 ст. 450 ГК РФ).

Досрочное расторжение договора возможно как при наруше­ниях, допущенных противной стороной (договор найма может быть расторгнут, если наниматель использует имущество не по на­значению), так и без нарушения в случаях, когда законом преду­смотрено право на отказ от договора с целью приоритетного обе­спечения интересов одной из сторон или такое право следует из существа договора.

Право на одностороннее расторжение договора может следо­вать из существа договора. Право на одностороннее расторжение договора во внесудеб­ном порядке, предусмотренное соглашением сторон, возможно только в отношении предпринимательских договоров (ст. 310 ГК РФ).

Тема 25. Договор купли-продажи: понятие, содержание

По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать другой стороне (покупателю)вещ (товар) в собственность, а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).Договор представляет основной вид гражданско-правовых обязательств, применяемых в имущуственном обороте.

Договор купли-продажи публичный, возмездный, взаимный, двусторонний, консенсуальный, при самообслуживании в магазине он реальный.

Момент возникновения права собственности у покупателя будет момент передачи вещи, если иное не установлено законом или договором. С этого же момента на покупателя переходит риск случайной гибели или порчи вещи.

Предметом договора купли-продажи (объект продажи) может быть любое имущество (вещи): движимое, недвижимое, определяемые родовыми признаками или индивидуально-определенные вещи, имущество, не изъятое и не ограниченное в обороте, имеющееся в наличии у продавца в момент заключения договора. Также предметы материального мира, удовлетворяющие определенные человеческие потребности и имущество, которое будет создано или приобретено в будущем. Общие нормы о договоре купли-продажи применяются к купле-продаже ценных бумаг, валютных ценностей, если законом не установлены специальные правила купли-продажи.

Условия договора купли-продажи: наименование товара, количество товара, ассортимент товара, тара и упаковка товара, комплектность товара, цена товара, качество товара.

Количество товара определяется сторонами в натуральном выражении (метрах, штуках, тоннах, литрах и иных единицах измерения) либо в денежном выражении.

Ассортимент (перечень товаров) определенного товара различается по видам, моделям, размерам, цветам с указанием количества подлежащих передаче товаров каждого вида.

Качество товара должно соответствовать условию о качестве по договору купли продажи как в момент передачи покупателю, а также в пределах разумного срока после передачи.

Комплектность товаров предполагает согласованный набор различных как однородных, так и разнородных вещей. Если в договоре предусмотрена передача товаров в комплекте, то передать все вещи, включенные в комплект.

Товар передается покупателю в таре или упаковке, за исключением когда этого не требуется или не предусмотрено договором.

Цена договора представляет собой определенную сумму денег, которую покупатель, приобретая товар, обязан уплатить за него. Цена выражается в денежной сумме, определенной продавцом. Изменение цены после заключения договора допускается в случае и на условиях, предусмотренных договором, законом либо в установленном законом порядке.

Сторонами договора могут быть:

· гражданин, достигший 18 лет, не признанный недееспособным в установленном законом порядке;

· лица, частично обладающие дееспособностью по закону;

· юридические лица, если это не запрещено их уставными документами.

Обязанности продавца:

· передать вещ а также все принадлежности и документы, необходимые для вещи, которую приобретает покупатель. Товар передается свободным от прав третьих лиц, кроме тех случаев, когда покупатель согласился принять товар, обремененный правами.

Обязанности покупателя:

· принять и оплатить приобретаемый товар. Цена приобретаемого товара должна быть передана полностью, если сторонами не установлено иное непосредственно до или после его передачи.

Ответственность сторон по договору купли-продажи:

· продавец отвечает, если он не выполнил свои обязанности;

· при неоплате покупателем вещи своевременно по договору, продавец может отказаться от договора купли-продажи. Продавец может потребовать оплаты вещи (через суд) и проценты за необоснованное пользование чужими денежными средствами (ст. 395 ГК РФ).

Особенности продажи товара в кредит по договору купли-продажи:

Покупатель обязан оплатить приобретаемый товар через определенное время после передачи данного товара. Обязанности покупателя оплатить приобретаемый товар возникает после передачи ему данного товара. Если покупатель не исполняет свои обязанности по оплате приобретенного товара, переданного в кредит, продавец имеет право потребовать оплаты товара или возврата этого неоплаченного товара. С момента передачи товара покупателю и до дня его оплаты, товар переданный в кредит, признается находящимся в залоге у продавца, если иное не предусмотрено договором.

Существенные недостатки вещи (товара) по договору купли-продажи - неустранимые или проявляющиеся неоднократно, недостатки, исправление (устранение) которых влечет не соразмерные расходы. Если недостатки оказались существенными, то покупатель может потребовать:

· уменьшения цены вещи,

· устранения (безвозмездного) недостатков продавцом в разумный срок,

· устранение недостатков покупателем, но за счет продавца,

· замены вещи (товара) на другую такую же вещь (товар надлежащего качества),

· отказаться от договора купли-продажи и потребовать возвращение платы.

Обычные недостатки по договору купли-продажи. При передаче продавцом товара надлежащего качества с обычными недостатками может:

· потребовать уменьшения цены вещи,

· устранения (безвозмездного) недостатков продавцом в разумный срок,

· устранение недостатков покупателем, но за счет продавца.

Виды договора купли-продажи:

· розничная купля-продажа,

· поставка (поставка для государственных нужд),

· продажа предприятия (предмет особого оформления),

· продажа недвижимости (предмет особого оформления),

· энергоснабжения,

· контрактации.

 




Поиск по сайту:







©2015-2020 mykonspekts.ru Все права принадлежат авторам размещенных материалов.