Мои Конспекты
Главная | Обратная связь

...

Автомобили
Астрономия
Биология
География
Дом и сад
Другие языки
Другое
Информатика
История
Культура
Литература
Логика
Математика
Медицина
Металлургия
Механика
Образование
Охрана труда
Педагогика
Политика
Право
Психология
Религия
Риторика
Социология
Спорт
Строительство
Технология
Туризм
Физика
Философия
Финансы
Химия
Черчение
Экология
Экономика
Электроника

Вопрос 3 - Введение нового налога на недвижимость ФЛ





Помощь в ✍️ написании работы
Поможем с курсовой, контрольной, дипломной, рефератом, отчетом по практике, научно-исследовательской и любой другой работой

ФЗ от 04.10.2014 г. № 284 было отменено действие ФЗ от 09.12.1991 г. N 2003-1 «О налоге на имущество ФЛ» и введена в НК РФ 32 гл., где НИФЛ представлен в новой редакции.

НИФЛ - является местным и устанавливается с 01.01.2015 г. НК РФ; вводится в действие (или прекращает действие) в соответствие с НК РФ и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Условные обозначения

• НИФЛ – налог на имущество физических лиц;

• ЗУ – земельный участок;

• ЛПХ – личное подсобное хозяйство;

• ИЖС – индивидуальное жилищное строительство;

• ЕНК – единый недвижимый комплекс;

• ОНС – объекты незавершенного строительства;

• КС – кадастровая стоимость имущества;

• ИС – инвентаризационная стоимость имущества;

• НБ – налоговая база;

• НС – налоговая ставка;

• ГКУ – государственный кадастровый учет;

• ГКН – государственный кадастр;

• НПА – нормативно-правовые акты;

• МО – муниципальное образование.

Основные элементы налога на имущество ФЛ (с 01.01.2015 г.)

Плательщики Объект обложения Налоговая база Ставки налога Нало-говый период   Сроки уплаты
ФЛ – собственникимущества 1) - жилой дом; - квартира, - комната; - гараж, - машино-место; - ЕНК; - объект НС; - иные здание, стро- ение, сооружение, помещение. 2) Строения на ЗУ для ЛПХ, дачи, огорода, ИЖС не > 50 кв. м. КС объектов или ИС объектов При КС: не > 0,1%; 2%; 0,5%. При ИС: не > 0,1%; 0,1 – 0,3%: 0,3 – 2%. 1 год   Не позднее 01.10 сл. г.

 

Не признается объектом налогообложенияимущество, входящее в состав общего имущества многоквартирного дома.

Налоговая база.

- Исходя из кадастровой стоимости для всех объектов обложения, в т.ч. и включенных в перечень в соответствие со ст. 378.2 п. (7 и п.10) НК РФ.

- Исходя из инвентаризационной стоимости – для объектов, которые субъекты Федерации не включили в перечень, определенный ст. 378.2

Порядок определения НБ, исходя из кадастровой стоимости

  1. НБ определяется - кадастровая стоимость, указанная в ГКН на 1 января года.
  2. В отношении объекта, образованного в течение налогового периода, НБ определяется как его КС на дату постановки на ГКУ.
  3. НБ квартиры: КС – КС 20 кв.м общей площади квартиры.
  4. НБ комнаты: КС – КС 10 кв.м комнаты.
  5. Налоговая база жилого дома: КС - КС 50 кв. м общей площади дома.
  6. НБ ЕНК, в состав которого входит хотя бы одно жилое помещение, (жилой дом): КС – 1 млн р.
  7. Представительные органы МО (а также г. Москва, С-Петербург, Севастополь) вправе увеличивать размеры налоговых вычетов.
  8. Если сумма вычетов больше КС, то НБ = 0.

Порядок определения НБ исходя из ИС объекта налогообложения

НБ определяется в отношении каждого объекта как его ИС, исчисленная с учетом коэффициента-дефлятора на основании последних данных об ИС, представленных в налоговые органы до 1 марта 2013 года.

Начиная с 1 января 2020 года определение НБ по НИФЛ, исходя из ИС объектов обложения - не производится.

Доверь свою работу ✍️ кандидату наук!
Поможем с курсовой, контрольной, дипломной, рефератом, отчетом по практике, научно-исследовательской и любой другой работой



Поиск по сайту:







©2015-2020 mykonspekts.ru Все права принадлежат авторам размещенных материалов.