Мои Конспекты
Главная | Обратная связь

...

Автомобили
Астрономия
Биология
География
Дом и сад
Другие языки
Другое
Информатика
История
Культура
Литература
Логика
Математика
Медицина
Металлургия
Механика
Образование
Охрана труда
Педагогика
Политика
Право
Психология
Религия
Риторика
Социология
Спорт
Строительство
Технология
Туризм
Физика
Философия
Финансы
Химия
Черчение
Экология
Экономика
Электроника

Кто может стать на квартирный учет



Помощь в ✍️ написании работы
Поможем с курсовой, контрольной, дипломной, рефератом, отчетом по практике, научно-исследовательской и любой другой работой

Несмотря на то, что шансы на получение государственного жилья сейчас практически равны нулю, право состоять на квартирном учете имеют лишь те граждане, которые, по мнению законодателя, нуждаются в улучшении жилищных условий. К слову сказать, в Украине до сих пор действуют Правила учета граждан, которые нуждаются в улучшении жилищных условий и предоставления им жилой площади в Украинской ССР, утвержденные Постановлением Совета Министров Украинской ССР и Украинского республиканского совета профессиональных союзов от 11 декабря 1984 года № 470, с изменениями и дополнениями, внесенными Постановлениями Кабинета Министров Украины (далее - Правила).

В соответствии с Правилами, нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются граждане:

1) обеспеченные жилой площадью ниже уровня, определяемого исполнительными комитетами областных, Киевского и Севастопольского городских советов вместе с советами профсоюзов. Этот уровень периодически пересматривается указанными органами. Таким образом, в каждом населенном пункте установлен свой размер обеспечения жилой площадью. Для примера, в Киеве - 7 кв.м на человека, в Харькове — всего 5,5 кв. м.

К слову, разговоры о том, что нужно унифицировать уровень обеспеченности жилплощадью для всей территории Украины ведутся давно, и даже предлагаются конкретные цифры — 21 кв.м на человека и 10 кв.м на семью (нормы приватизации согласно Закона Украины «О приватизации государственного жилищного фонда») или хотя бы 13, 65 кв.м на человека (норма получения жилой площади в государственном жилищном фонде), но дальше разговоров дело пока не пошло.

Особенности приватизации объектов незавершенного строительства

Недвижимость ›

Оформляем право собственности на кооперативную квартиру

2) проживающие в помещении, не отвечающем установленным санитарным и техническим требованиям. В этом вопросе также действуют еще советские нормативы: Постановление Совета Министров Украинской ССР от 26.04. 1984 г. № 189 «О порядке обследования состояния жилых домов с целью установления их соответствия санитарным и техническим требованиям и признания жилых домов и жилых помещений непригодными для проживания». Решение о признании жилого дома или помещения непригодным для проживания принимает исполком местного совета.

3) которые болеют тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, в связи с чем не могут проживать в коммунальной квартире или в одной комнате с членами своей семьи. Перечень таких заболеваний содержится в Приказе Министерства здравоохранения СССР № 52 от 08.02. 85 г.

4) проживающие по договору поднайма жилого помещения в домах государственного или общественного жилищного фонда или по договору найма жилого помещения в домах жилищно-строительных кооперативов;

 

5) проживающие не менее 5 лет по договору найма (аренды) в домах (квартирах), принадлежащих гражданам на праве частной собственности;

6) проживающие в общежитиях;

7) проживающие в одной комнате по две и более семьи, независимо от родственных отношений, или лица разного пола старше 9 лет, кроме супругов (в том числе если занимаемое ими жилое помещение состоит более чем из одной комнаты).

Нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются также граждане, проживающие в коммунальных или неблагоустроенных относительно условий данного населенного пункта квартирах:

инвалиды войны,

лица, на которых распространяется действие Закона Украины "О статусе ветеранов войны, гарантиях их социальной защиты ";

Герои Советского Союза, Герои Социалистического Труда, лица, награжденные орденами Славы, Трудовой Славы, "За службу Родине в Вооруженных Силах СССР" всех трех степеней;

участники боевых действий и участники войны;

работники, которые длительное время ( не менее 15 лет) добросовестно проработали на одном предприятии, в учреждении, организации.

Куда обращаться

Квартирный учет ведется, как правило, по месту проживания граждан в исполнительном комитете местного совета. Кроме того, встать на квартирный учет можно и по месту работу, если у предприятия есть собственный жилой фонд и оно ведет жилищное строительство или принимает долевое участие в жилищном строительстве.

Каждая семья может состоять на квартирном учете по месту работы одного из членов семьи (по их выбору) и по месту жительства одновременно.

На квартирный учет берутся граждане, которые постоянно проживают (зарегистрированы) в данном населенном пункте. Вместе с тем, местные советы могут устанавливать продолжительность времени постоянного проживания граждан в данном населенном пункте, необходимую для взятия на квартирный учет.

Как стать на учет

Для постановки на квартирный учет необходимо подать заявление в местный исполком по месту проживания или администрации предприятия по месту работы. Заявление подписывается членами семьи, которые вместе проживают, имеют самостоятельное право на получение жилого помещения и желают вместе стать на учет. К заявлению прилагается справка с места жительства о составе семьи, а также справка о том, находятся ли члены семьи на квартирном учете по месту работы.

В необходимых случаях к заявлению прилагаются также медицинское заключение, справка (выписка из решения исполнительного комитета местного совета) о несоответствии жилого помещения установленным санитарным и техническим требованиям, копия договора поднайма жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда или договора найма жилого помещения в доме жилищно-строительного кооператива или в доме (квартире), принадлежащей гражданину на праве частной собственности.

Но и этот перечень не является исчерпывающим, при необходимости исполком или администрация предприятия может запросить и другие документы. При этом, в Правилах не уточняется какие.

Альтернатива есть

Гражданам, которые не относятся ни к одной из категорий, дающей право на квартирный учет или не стоят в очереди на жилплощадь по другим причинам, не стоит отчаиваться. У них все равно есть шанс принять участие в программе льготного ипотечного кредитования.

Согласно последним изменениям от 13 августа 2012 года в Порядок удешевления стоимости ипотечных кредитов для обеспечения доступным жильем граждан, которые нуждаются в улучшении жилищных условий (Постановление КМУ от 25 апреля 2012 г. № 343), заемщиками, помимо «очередников» могут быть граждане, обеспеченные жилой площадью в размере не более 9 кв.м на одного члена семьи, а также проживающие в общежитиях. Эти факты обязательно должны подтверждаться справкой о составе семьи, выданной по месту проживания.

Стаття 34. Підстави для визнання громадян потребуючими

поліпшення житлових умов

Потребуючими поліпшення житлових умов визнаються громадяни:

1) забезпечені жилою площею нижче за рівень, що визначається

в порядку, встановлюваному Радою Міністрів Української РСР і

Українською республіканською радою професійних спілок;

2) які проживають у приміщенні, що не відповідає встановленим

санітарним і технічним вимогам;

3) які хворіють на тяжкі форми деяких хронічних захворювань,

у зв'язку з чим не можуть проживати в комунальній квартирі або в

одній кімнаті з членами своєї сім'ї. Перелік зазначених

захворювань затверджується Міністерством охорони здоров'я

Української РСР за погодженням з Українською республіканською

радою професійних спілок;

4) які проживають за договором піднайму жилого приміщення в

будинках державного або громадського житлового фонду чи за

договором найму жилого приміщення в будинках житлово-будівельних

кооперативів;

5) які проживають тривалий час за договором найму (оренди) в

будинках (квартирах), що належать громадянам на праві приватної

власності;

6) які проживають у гуртожитках.

Громадяни визнаються потребуючими поліпшення житлових умов

і з інших підстав, передбачених законодавством Союзу РСР і

Української РСР.

Громадяни, які потребують поліпшення житлових умов, беруться

на облік для одержання жилих приміщень у будинках державного і

громадського житлового фонду та вносяться до єдиного державного

реєстру громадян, які потребують поліпшення житлових умов, порядок

ведення якого визначає Кабінет Міністрів України.

Стаття 37. Облік громадян, які потребують поліпшення

житлових умов, за місцем роботи

 

Облік потребуючих поліпшення житлових умов громадян, які

працюють на підприємствах, в установах, організаціях, що мають

житловий фонд і ведуть житлове будівництво або беруть пайову

участь у житловому будівництві, здійснюється за місцем роботи, а

за їх бажанням - також і за місцем проживання. Нарівні з ними

беруться на облік громадяни, які залишили роботу на цих

підприємствах, в установах, організаціях у зв'язку з виходом на

пенсію.

У випадках, передбачених законодавством Союзу РСР і

Української РСР, працівники медичних, культурно-освітніх,

торговельних та інших установ і організацій, які безпосередньо

обслуговують трудовий колектив підприємства, установи,

організації, та інші особи за їх бажанням беруться на облік

потребуючих поліпшення житлових умов нарівні з робітниками і

службовцями цього підприємства, установи, організації.

Стаття 38. Порядок обліку громадян, які потребують

поліпшення житлових умов

Порядок обліку громадян, які потребують поліпшення житлових

умов, встановлюється законодавством Союзу РСР, цим Кодексом та

іншими актами законодавства Української РСР.

Стаття 39. Порядок взяття громадян на облік потребуючих

поліпшення житлових умов

Громадяни беруться на облік потребуючих поліпшення житлових

умов:

за місцем проживання - виконавчим комітетом районної,

міської, районної в місті, селищної, сільської Ради народних

депутатів за участю громадської комісії з житлових питань,

створюваної при виконавчому комітеті;

за місцем роботи - спільним рішенням адміністрації

підприємства, установи, організації чи органу кооперативної або

іншої громадської організації і відповідного профспілкового

комітету. При цьому беруться до уваги рекомендації трудового

колективу. Рішення про взяття громадян на облік потребуючих

поліпшення житлових умов за місцем роботи затверджується

виконавчим комітетом районної, міської, районної в місті,

селищної, сільської Ради народних депутатів.

Діти-сироти та діти, позбавлені батьківського піклування, які

досягли 16 років, а також особи з їх числа беруться відповідними

органами місцевого самоврядування на облік громадян, які

потребують поліпшення житлових умов, за місцем їх походження або

проживання до влаштування в сім'ї громадян, заклади для

дітей-сиріт та дітей, позбавлених батьківського піклування.

Стаття 40. Перебування громадян на обліку потребуючих

поліпшення житлових умов. Зняття з обліку

Громадяни перебувають на обліку потребуючих поліпшення

житлових умов до одержання житлового приміщення, за винятком

випадків, передбачених частиною другої цієї статті.

Громадяни знімаються з обліку потребуючих поліпшення житлових

умов у випадках:

1) поліпшення житлових умов, внаслідок якого відпали підстави

для надання іншого жилого приміщення;

1-1) одноразового одержання за їх бажанням від органів

державної влади або органів місцевого самоврядування грошової

компенсації за належне їм для отримання жиле приміщення у

встановленому порядку;

2) виїзду на постійне місце проживання до іншого населеного

пункту;

3) припинення трудових відносин з підприємством, установою,

організацією особи, яка перебуває на обліку за місцем роботи, крім

випадків, передбачених законодавством Союзу РСР, цим Кодексом та

іншими актами законодавства Української РСР;

4) засудження до позбавлення волі на строк понад шість

місяців, заслання або вислання;

5) подання відомостей, що не відповідають дійсності, які

стали підставою для взяття на облік, або неправомірних дій

службових осіб при вирішенні питання про взяття на облік.

У разі смерті громадянина, який перебував на обліку

потребуючих поліпшення житлових умов, за членами його сім'ї

зберігається право подальшого перебування на обліку. Таке ж право

зберігається за членами сім'ї громадянина, який перебував на

обліку у виконавчому комітеті місцевої Ради народних депутатів і

був знятий з обліку з підстав, зазначених у пунктах 2 і 4 цієї

статті.

Зняття з обліку потребуючих поліпшення житлових умов

провадиться органами, які винесли або затвердили рішення про

взяття громадянина на облік.

Про зняття з обліку потребуючих поліпшення житлових умов

громадяни повідомляються у письмовій формі з зазначенням підстав

зняття з обліку.

Не знімаються з обліку потребуючих поліпшення житлових умов

народні депутати України, які перейшли на постійну роботу у

Верховну Раду України, і члени їх сімей за місцем попередньої

роботи чи постійного проживання.

 

Стаття 58. Ордер на жиле приміщення

На підставі рішення про надання жилого приміщення в будинку

державного або громадського житлового фонду виконавчий комітет

районної, міської, районної в місті, селищної, сільської Ради

народних депутатів видає громадянинові ордер, який є єдиною

підставою для вселення в надане жиле приміщення.

Ордер може бути видано лише на вільне жиле приміщення.

Форма ордера встановлюється Радою Міністрів Української РСР.

Видача ордерів на жилі приміщення у військових містечках

провадиться в порядку, передбаченому законодавством Союзу СРСР.

 

Стаття 59. Підстави і порядок визнання ордера на жиле

приміщення недійсним

Ордер на жиле приміщення може бути визнано недійсним у

судовому порядку у випадках подання громадянами не відповідаючих

дійсності відомостей про потребу в поліпшенні житлових умов,

порушення прав інших громадян або організацій на зазначене в

ордері жиле приміщення, неправомірних дій службових осіб при

вирішенні питання про надання жилого приміщення, а також в інших

випадках порушення порядку і умов надання жилих приміщень.

Вимогу про визнання ордера недійсним може бути заявлено

протягом трьох років з дня його видачі.

Доверь свою работу ✍️ кандидату наук!
Поможем с курсовой, контрольной, дипломной, рефератом, отчетом по практике, научно-исследовательской и любой другой работой



Поиск по сайту:







©2015-2020 mykonspekts.ru Все права принадлежат авторам размещенных материалов.