Мои Конспекты
Главная | Обратная связь

...

Автомобили
Астрономия
Биология
География
Дом и сад
Другие языки
Другое
Информатика
История
Культура
Литература
Логика
Математика
Медицина
Металлургия
Механика
Образование
Охрана труда
Педагогика
Политика
Право
Психология
Религия
Риторика
Социология
Спорт
Строительство
Технология
Туризм
Физика
Философия
Финансы
Химия
Черчение
Экология
Экономика
Электроника

К сожалению, в законе четко не прописаны пределы приватизации, поэтому ООО претендует кроме санаторных корпусов на огромную территорию от Заречной улицы до Таможенной дороги.



Помощь в ✍️ написании работы
Поможем с курсовой, контрольной, дипломной, рефератом, отчетом по практике, научно-исследовательской и любой другой работой

Да, закон такой действительно есть, рекламировался как облегчение малому бизнесу приватизировать арендуемые у государства помещения кафе и магазинчиков. Действие закона продлено до середины следующего года и распространяется он на предприятия малого и среднего бизнеса.

К сожалению, в законе четко не прописаны пределы приватизации, поэтому ООО претендует кроме санаторных корпусов на огромную территорию от Заречной улицы до Таможенной дороги.

Часть этой территории была городом обещана Газпрому для строительства ипподрома. Саша)

Впрочем, в ЛСР не скрывали, что еще раз попробуют приватизировать объект. Тем более что срок аренды истечет только 2053 году. Как стало известно «Фонтанке», ООО «Санаторий "Дюны"» недавно подало в комитет имущественных отношений (бывшее КУГИ) повторную заявку. В самом ведомстве подтвердили эту информацию, добавив, что говорить о предварительной стоимости выкупа пока рано. Не давал ценовых предложений и сам арендатор, знают чиновники Смольного.

"Участок расположен в одной из лучших загородных локаций, где аналогичного предложения практически нет. Для адекватной оценки его стоимости необходимы глубокое исследование и анализ экономической эффективности проекта, поскольку обременением для девелопера может послужить назначение участка и существующее здание. В случае, если бы участок был предназначен для жилого строительства, рыночная стоимость, по нашим оценкам, составила бы не менее 1 млн рублей за сотку", – говорит директор департамента жилой недвижимости компании Colliers International в Санкт-Петербурге Елизавета Конвей. При площади в 38 га речь может идти о 3,8 млрд рублей. Отметим, что сейчас официальный статус этих земель – "для рекреационных целей".

В соответствии с действующим регламентом, конкретные подсчеты для Смольного должно готовить ГУИОН. Однако процесс приватизации может не дойти до этой стадии: как рассказал «Фонтанке» собеседник в имущественном блоке правительства, на заявке ООО «Санаторий "Дюны"» могут поставить красный штамп: «Отказать». По закону государство вправе оставить у себя имущество, если арендатор нарушал условия договора. Например, летом 2016 года комитет имущественных отношений отказался продавать нежилое помещение на улице Ломоносова компании «Лаб Раша», сославшись на то, что в ходе проверки чиновники обнаружили несогласованную перепланировку помещений.

После того, как Георгий Полтавченко в 2014 году потребовал приостановить сделку по продаже санатория, в санаторий нагрянула проверка контрольного управления администрации губернатора. В итоге Смольный обнаружил, что арендатор возвел несколько самовольных построек: летнее кафе, коттеджи и так называемый «климат-павильон» – гостевой дом на берегу залива. В 2015 году комитет имущественных отношений попытался зарегистрировать на них права собственности через Арбитражный суд, но проиграл: специально проведенная экспертиза показала, что постройки являются временными, а не капитальными, и использовать их можно только летом. «Использование их в зимний период существенно затруднено и может быть опасно», – говорится в постановлении Арбитражного суда.

«Самовольные постройки – не единственное нарушение, выявленное при проверке», – говорит чиновник, знакомый с ходом противостояния между Смольным и ООО «Санаторий "Дюны"». По его мнению, у города будут основания для отказа в приватизации. Другой вопрос, что арендатор впоследствии сможет опротестовать это решение через суд.

«Я думаю, что отказа не будет. А будет отказ – будем смотреть. Ведь у нас, во-первых, есть законное право выкупить этот объект. А во-вторых, на части территории мы хотим построить больницу. Обычную больницу, в которой сможет лечиться каждый житель города», – заявил «Фонтанке» председатель совета директоров Группы ЛСР Александр Вахмистров.

Андрей Захаров,

«Фонтанка.ру»

 

(Пока они бодаются между собой, не до нашего пляжа! Пусть спорят долго-долго! Саша)

Доверь свою работу ✍️ кандидату наук!
Поможем с курсовой, контрольной, дипломной, рефератом, отчетом по практике, научно-исследовательской и любой другой работой



Поиск по сайту:







©2015-2020 mykonspekts.ru Все права принадлежат авторам размещенных материалов.